# Bouwgrond te koop in Spalbeek for € 285.000

Zimmo code: LSK7K  
<https://www.zimmo.be/nl/spalbeek-3510/te-koop/grond/LSK7K>

## Description

LOT 3 REEDS VERKOCHT!
Aan de Wijerstraat in Hasselt bevindt zich deze aantrekkelijke bouwgrond van 850 m², met uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een ruime vrijstaande gezinswoning.
Herckenrodebossen bevinden zich op wandelafstand.

Het perceel onderscheidt zich door zijn royale oppervlakte en interessante bouwvoorschriften, waarbij een maximale bouwdiepte van maar liefst 20 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping is toegestaan. De bouwbreedte bedraagt maar liefst 11m. Zowel een moderne woning met plat dak als een klassieke architectuur met hellend dak is mogelijk.

De ruime bouwmogelijkheden bieden alle kansen om een eigentijdse woning met royale leefruimtes te combineren met een aangename tuinomgeving.

Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wensen te realiseren!

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/EQRCz1e9WPvJB_MOaaPH02xfvGw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ae6668-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/21ca457b-be5b-4025-be9c-33d97b970021/listings/01d82d15-d6a1-45c3-8a44-0ec6f4e39113/images/01a1560c-89e8-72a9-bf2e-cc1d78619079>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/88O-0wHzB3l4_y7Tjn4_grwxvHA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ae6668-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/21ca457b-be5b-4025-be9c-33d97b970021/listings/01d82d15-d6a1-45c3-8a44-0ec6f4e39113/images/01a1560c-8ba9-7d28-a448-a194f4098a8f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/rW4c_sSnPZl7vpq-0F4JdPsXkIk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ae6668-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/21ca457b-be5b-4025-be9c-33d97b970021/listings/01d82d15-d6a1-45c3-8a44-0ec6f4e39113/images/01a1560c-8cc7-7415-aaff-a066ecfd521a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/iMuuiJqho_VXeagOMj-I21BIWIU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ae6668-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/21ca457b-be5b-4025-be9c-33d97b970021/listings/01d82d15-d6a1-45c3-8a44-0ec6f4e39113/images/01a1560c-8e33-7014-9d28-2e072a0d1e20>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/CIGiWkuwlLXp9peM9KK0i2Cx7Rg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ae6668-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/21ca457b-be5b-4025-be9c-33d97b970021/listings/01d82d15-d6a1-45c3-8a44-0ec6f4e39113/images/01a1560c-8f8a-700c-9758-67fe4de70b5c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/84z2JoKgy9WXuztOKRtti7CqgbI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ae6668-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/21ca457b-be5b-4025-be9c-33d97b970021/listings/01d82d15-d6a1-45c3-8a44-0ec6f4e39113/images/01a1560c-90c1-7238-971b-8fa8874017ef>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/d0kRRrpi0ik-NuwPPPtjXlSnmXk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ae6668-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/21ca457b-be5b-4025-be9c-33d97b970021/listings/01d82d15-d6a1-45c3-8a44-0ec6f4e39113/images/01a1560c-9341-7a85-a490-a15974541c52>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/LFHa4HYJj2ssP9CtNbVa4P9TOyI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ae6668-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/21ca457b-be5b-4025-be9c-33d97b970021/listings/01d82d15-d6a1-45c3-8a44-0ec6f4e39113/images/01a1560c-9435-7f50-a79f-0b4c5ee0b66a>

## Main features

- **Prijs**: € 285.000
- **Grondoppervlakte**: 850m² grondoppervlakte
- **Oriëntatie tuin**: Oriëntatie tuin: zuiden
- **Bebouwing**: Open bebouwing

## Financieel

- **Prijs**: € 285.000
- **Gemeensch. kosten**: € 0
- **Constructie prijs**: € 0

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 850m²
- **Woonoppervlakte**: 0m²
- **Bebouwing**: Open
- **Perceelbreedte**: 17m
- **Gevelbreedte**: 11m

## Buiten

- **Oriëntatie tuin**: Zuiden

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Wijerstraat 52, 3510 Spalbeek

## Contact

- **Hillewaere Hasselt**
- Thonissenlaan 82, 3500 HASSELT
- Phone: 011/36 86 86
- Website: <https://www.hillewaere-vastgoed.be>