Villa te koop in Spalbeek voor € 995.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KX9BK)

672
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
28 dagen
Op Zimmo
28 dagen geleden
Laatste wijziging

Wijerstraat 7, 3510 Spalbeek

Zimmo-code: KX9BK

Prijs € 995.000
  • Prijs € 995.000
  • Adres Wijerstraat 7, 3510 Spalbeek
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 300 m²
  • Grondopp. 4.600 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1991
  • EPC 224 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

Deze prachtige open bebouwing aan de Wijerstraat 7 in Hasselt biedt een zeldzame kans om wonen
en werken te combineren op een uitzonderlijke locatie. Met een perceel van maar liefst 4.600 m² en
een royaal woonoppervlak van ongeveer 300 m², heeft deze vakwerkwoning veel te bieden, en dat
begint met de bijzondere ligging.
Deze unieke woning uitgevoerd in prachtig vakwerk is ideaal gelegen in een rustige en residentiële
omgeving in de nabijheid van Hasselt. Zij werd nieuw gebouwd in 1991 en is dus uitgerust met alle
moderne technieken. Maar wat haar werkelijk bijzonder maakt, is dat ze grenst aan een prachtig
natuurgebied. Hier vindt u rust en sereniteit, terwijl u toch dicht bij de bruisende stad Hasselt bent.
Een kans om de natuur in uw achtertuin te hebben.
Deze vakwerkwoning biedt meer dan alleen woonruimte. Met niet minder dan drie aparte
kantoorruimtes met een aparte ingang, is er volop gelegenheid voor de uitoefening van een vrij
beroep, professionele werkruimte, of zelfs de optie voor een kangoeroewoning.
Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin.
Bovendien is er de mogelijkheid om extra slaapkamers bij te creëren. Als kers op de taart is er een
zeer ruime kelder en garage, ideaal voor opslag, werkruimte of het parkeren van meerdere
voertuigen.
Geniet van ontspannen momenten op het overdekte terras, waar u het hele jaar door kunt genieten
van het buitenleven. De zeer grote en goed onderhouden tuin is voorzien van een kleine vijver en
biedt een oase van rust en groen.
De woning is volledig omheind, wat zorgt voor privacy en veiligheid. Bovendien zorgen elektrische
poorten voor extra gemak en veiligheid.

Dit buitengewone huis gelegen aan de Wijerstraat 7 te 3510 Hasselt grenst aan een natuurgebied en heeft een gunstige ligging tussen Spalbeek
en Hasselt, waardoor je alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt. Toch is het een oase van
rust, ondanks de nabijheid van Hasselt en de drukke N2, dankzij zijn bijzondere ligging. Van winkels
tot scholen en restaurants, alles is binnen korte afstand bereikbaar. Het openbaar vervoer bevindt
zich zelfs in de onmiddellijke nabijheid van het huis. Dit huis is niet alleen een toevluchtsoord in de
natuur, maar biedt een serene en ontspannen omgeving, perfect om thuis te komen en tot rust te
komen.

Kortom, deze unieke vakwerkwoning is veel meer dan alleen een plek om te wonen. Het is een plek
waar wonen en werken samenkomen in een unieke setting. Mis deze unieke kans niet en maak snel
een afspraak voor een bezichtiging!

Financieel

Prijs
€ 995.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Aantal parkings
3
Grondopp.
4.600 m²
Woonopp.
300 m²
Garages
1

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
224 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20220309-0002555994-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 107 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 705 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info