# Boerderij te koop in Spermalie for € 699.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRBDI ## Description Unieke vierkantshoeve met 4 schuren op 6.496 m² in Schore Op zoek naar een eigendom met karakter, uitzonderlijk veel ruimte en tal van mogelijkheden? Aan de Schorestraat 1 in Schore, deelgemeente van Middelkerke, bevindt zich deze authentieke vierkantshoeve op maar liefst 6.496 m². De eigendom bestaat uit een ruime woning, vier grote schuren/bijgebouwen en een karaktervol binnenplein. Een bijzonder geheel voor wie landelijk wil wonen én op zoek is naar veel bijkomende ruimte voor bijvoorbeeld opslag, hobby, atelier, verzameling of andere doeleinden. Extra grond nodig? Aansluitend kan een weiland van circa 11.143 m² afzonderlijk worden aangekocht. De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met authentieke trap en beschikt verder over een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en kachel, een ruime keuken, badkamer met douche en ligbad en maar liefst 5 volwaardige slaapkamers. Ook de grote zolderverdieping biedt nog heel wat ruimte en potentieel. Het echte karakter van deze eigendom ervaart u buiten. De verschillende gebouwen liggen rond het centrale binnenplein, waardoor de typische uitstraling van een vierkantshoeve volledig tot haar recht komt. Het omliggende groen, de volgroeide bomen en het riviertje langs de eigendom creëren een bijzonder landelijke setting met mooie vergezichten over het open landschap. Ook de ligging vormt een mooie combinatie van rust en bereikbaarheid. U woont hier midden in het landelijke Schore, terwijl Middelkerke en Nieuwpoort op circa 10 à 15 minuten rijden liggen. Ook Diksmuide, Veurne, de overige kustgemeenten en de E40 zijn vlot bereikbaar. De belangrijkste troeven op een rij: Authentieke vierkantshoeve Wederopbouwstijl Perceel van 6.496 m² 4 ruime schuren/bijgebouwen Karaktervol centraal binnenplein 5 slaapkamers Ruime zolderverdieping met potentieel Veel ruimte voor hobby, opslag of andere invullingen* Landelijke ligging met open vergezichten Riviertje langs de eigendom Veel groen, rust en privacy Optioneel aansluitend weiland van ca. 11.143 m² Een zeldzame eigendom voor wie niet op zoek is naar een doorsnee woning, maar naar ruimte, karakter en een bijzondere plek om een eigen verhaal te creëren. Wenst u meer informatie over de eigendom of wilt u de mogelijkheden van de site bespreken? Contacteer Simon via 0498 123 708 of simon@vicusvastgoed.be voor meer informatie of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 699.000 - **Woonoppervlakte**: 284m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 6.496m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1923 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 699.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.248kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260728-0003923574-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 6.496m² - **Woonoppervlakte**: 284m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1923 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Schorestraat 1, 8433 Spermalie ## Contact - **Vicus Vastgoed** - Tempelhof 50, 9000 Gent - Phone: +32 498 12 37 08 - Mobile: +32 498 12 37 08 - Website: