# Huis te koop in Sprimont for € 379.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRHUG ## Description Begane grond: ±148 m² - Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen aan de voorkant, - Westelijk gelegen tuin en drie terrassen, waarvan één volledig op het zuiden, - Entreehal van ±11 m² met tegelvloer, - Ruimte voor vrij beroep met keuken van ±50 m² met tegelvloer, - Slaapkamer 1 van ±13,5 m² met tegelvloer, - Slaapkamer 2 van ±16 m² met tegelvloer, - Badkamer van ±8,5 m² met tegelvloer, douche, wastafelmeubel en toilet, - Garage van ±32 m² met tegelvloer, - Kelder van ±8 m² met betonnen vloer + stookruimte van ±8,5 m², Tuinniveau van ±111 m²: - Woonkamer van ±45 m² met tegelvloer, - Eetkamer van ±18 m² met tegelvloer, - Keuken van ±22,5 m² met tegelvloer, voorzien van vaatwasser, oven, magnetron, spoelbak en kastjes, - Slaapkamer (achterkeuken) van ±11 m² met tegelvloer, Tweede verdieping (nog af te werken) van ±113 m²: - Mogelijkheid om 5 slaapkamers en 2 badkamers te creëren, - Tevens was een zolder voorzien, DIVERSEN: huis gebouwd in 2010, hoofddakbedekking in dakpannen (gedeeltelijk geïsoleerd), dubbel glas PVC-kozijnen (±2009), centrale verwarming op stookolie (met uitzondering van de tweede verdieping), CHAPEE-ketel, stookolietank van ±3000 L., regenwatertank ±7500 L. (niet aangesloten), dubbele elektrische meter, watermeter, rioolaansluiting. *De eigenaar behoudt zich het recht voor om de beste aanbieding te kiezen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 242m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.358m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 - **KI**: € 595 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 138.031kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 315kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251226012484 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.358m² - **Woonoppervlakte**: 242m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Address Rue du Néronry 42, 4140 Sprimont ## Contact - **SCHMIDTIMMO** - Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille - Phone: 04 246 00 00 - Website: