# Under option - Huis te koop in Sprimont with 3 slaapkamers Zimmo code: LRN4A ## Description KELDER van ± 26 m²: - Kelder van ± 26 m², GELIJKVLOERS van ± 61 m²: - Inkomhal van ± 7 m² met PVC-vloer, - Keuken van ± 18 m² met laminaat en inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser, - Douchekamer van ± 7 m² met betegelde vloer, toilet, wastafel, douche en aansluitingen voor de wasmachine, - Leefruimte van ± 18 m² met laminaat, - Garage van ± 11 m² met betonnen vloer, - Tuin en terras toegankelijk via de keuken door middel van een trap, EERSTE VERDIEPING van ± 46 m²: - Overloop van ± 7 m² met houten vloer en inbouwkasten, - Slaapkamer 1 van ± 15 m² met vinylvloer, - Slaapkamer 2 (of dressing) van ± 13 m² met houten vloer, - Slaapkamer 3 van ± 11 m² met vinylvloer en boiler, TWEEDE VERDIEPING van ± 21 m²: - Zolder op houten vloer en OSB-platen, DIVERSEN: Dakbedekking in dakpannen (niet geïsoleerd), dubbel glas in PVC en hout, centrale verwarming op stookolie, Vaillant-ketel (± 2000), stookolietank ± 1500 l bovengronds, elektrische boiler ± 200 l, slimme meter, elektriciteit conform tot 2033, rioolaansluiting, *De verkoper behoudt zich het recht voor om de offerte van zijn keuze te accepteren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 250m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 524 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 75.915kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 533kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200218011336 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 250m² - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1899 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Gevelbreedte**: 14m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Address Rue Fond Leval 38, 4140 Sprimont ## Contact - **SCHMIDTIMMO** - Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille - Phone: 04 246 00 00 - Website: