Appartement te koop in Kleine Molenweg 33.1V, 2940 Stabroek21 foto's

Contacteer de verkoper

Aangeboden door Fimmo

Appartement te koop in Stabroek voor € 249.999 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LMIY1

Logo Fimmo - Zimmo
€ 249.999 € 269.000
101m² woonoppervlakte
2 slaapkamers
Terras / balkon aanwezig
1ste verdieping
Bouwjaar 1949
Het energielabel is EPC C

Kleine Molenweg 33.1V, 2940 Stabroek

Kleine Molenweg 33.1V, 2940 Stabroek

Instapklaar duplex-app. met 2 slpk. en groot dakterras

bekeken
dagen
op Zimmo
dagen
geleden gewijzigd

Financieel

Prijs
€ 249.999
Prijs /m²
€ 2.135
KI
€ 440

Energie

Renovatieplicht
Niet van toepassing
EPC-waarde
239kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20220316-0002564707-RES-1
Energielabel
Energielabel: C
Elektriciteitsattest
Verkregen, Conform
Verwarmingstype
Gas

Bouwtechnisch

Grondoppervlakte
126m²
Woonoppervlakte
101m²
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1949
Conditie
Goede staat
Aantal gevels
2
Beglazing
Dubbel
Dubbele beglazing
Verdieping
1
Soort dak
Zadeldak
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja

Binnen

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal toiletten
1
Type keuken
Geïnstalleerd
Huisdieren toegestaan
Ja
Telefoon
Ja
Internet
Ja

Buiten

Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Oosten
Terras
terras aanwezig

Indeling

Verdieping 0

Inkom
1m², De toegangsdeur van dit appartement wordt alleen door de bewoners van deze unit gebruikt. U komt dus onmiddellijk binnen in een privatief halletje, waarna u met de trap de eerste verdieping bereikt.

Verdieping 1

Woonkamer
29,5m², De gezellige en ruime leefruimte op laminaatvloer baadt in het licht. Dit valt binnen via het grote raam aan de voorzijde van het appartement. Vanuit de leefruimte brengt de trap u naar de bovenste verdieping. De ingemaakte kast biedt o.a. plaats aan de zekeringkast.
Hal
4m², Woonkamer en keuken worden met elkaar verbonden via het halletje, waar u ook toegang heeft tot het apart gastentoilet op de eerste verdieping. De hal is voorzien op laminaatvloer.
Keuken
15m², De grote leefkeuken op tegelvloer kijkt via het grote schuifraam uit op het dakterras en heeft een super toffe inval van daglicht. De nette keuken is voorzien van alle comfort en beschikt over een inductie 4-pits gasfornuis, dampkap, koelkast, aansluiting wasmachine en vaatwasser en microgolf. Ook de losse oven is in de verkoopprijs inbegrepen.
Terras
28m², Grote troef van dit appartement is het grote terras, waar u in alle rust en privacy een volle dag van de buitenlucht en het zonnetje kan profiteren. Het plat dak van de gelijkvloerse verdieping werd eveneens vorig jaar vernieuwd. Het terras is vergund tot een diepte van 5m.
Toilet
1,5m², De eerste verdieping beschikt over een apart gastentoilet. De ruimte is betegeld tot op 1m hoogte en en mechanisch verluchtingssysteem is aanwezig.

Verdieping 2

Nachthal
3m², Via de trap in de woonkamer bereikt u de bovenste verdieping, waar de nachthal toegang geeft tot beide slaapkamers en de badkamer. Via een luik met schuiftrap bereikt u de praktische bergzolder.
Slaapkamer 1
10,5m², De master-bedroom heeft een fijne inval van daglicht via de ramen in de dakkapel aan de voorzijde van het gebouw. De ruimte kan ook volledig verduisterd worden d.m.v. rolluiken. Verder is de ruimte voorzien van laminaat op de vloer.
Badkamer
8m², De grote badkamer op laminaat vloer heeft een gigantisch ligbad, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Een handdoekenradiator en mechanisch verluchtingssysteem zijn voorzien.
Slaapkamer 2
9,5m², De tweede slaapkamer is een volwaardige kinderkamer met laminaatvloer en een veluxraam aan de achterzijde van het gebouw.

Wettelijke info

P-score
A
G-score
A
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Onbekend
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Nee
Bestuursdwang opgelegd
Nee
Last onder dwangsom opgelegd
Nee
Minnelijke schikking aangegaan
Nee
As built attest
Niet verkregen
Maatregelenregister
Nee

Ook aanbevolen voor jou

-7 %

Totaal prijsverschil

DatumVraagprijsVerschilWoonopp.
26-03-2026€ 269.000-€ 2.663,37 /m²
19-05-2026€ 259.999-3 %€ 2.574,25 /m²
05-10-2026€ 249.999-4 %€ 2.475,24 /m²

EPC - Kleine Molenweg 33.1V te Stabroek.pdf

Downloaden

Asbestattest - Kleine Molenweg 33.1V te Stabroek.pdf

Downloaden