# Kantoor te koop in Stabroek for € 465.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LGAUE ## Description Handelshuis, ingericht als horecazaak te koop in het dorpscentrum! Pal in het centrum van Stabroek bevindt zich dit handelshuis met terras vooraan en achterliggende tuin. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, scholen, dokter en apotheek vlot bereikbaar. Het pand is momenteel ingericht als horecazaak met een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een leefgedeelte op de verdieping met een aparte douche. Het handelspand is verhuurd en de huidige huurder wenst graag te blijven. Dit maakt het een interessante investeringsopportuniteit met onmiddellijk rendement. De verkoper verkiest een koper die het lopende huurcontract wenst verder te zetten. Nuttige informatie: - EPC: E-label - Elektriciteit is conform - Niet-asbestveilig - P-score = A - G-score = A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 465.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1875 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 465.000 - **KI**: € 969 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240627-0003295798-KNR-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1875 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 11m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Openbaar vervoer**: 13m - **Winkels**: 835m - **School**: 87m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Dorpsstraat 115, 2940 Stabroek ## Contact - **Habicom Kontich** - Koningin Astridlaan 113-115, 2550 KONTICH - Phone: 03 449 42 41 - Website: