Woning te koop in Stabroek voor € 325.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: KQ3KC)

271
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
44 dagen
Op Zimmo
9 dagen geleden
Laatste wijziging

's Hertogendijk 86, 2940 Stabroek

In optie

Zimmo-code: KQ3KC

Prijs € 325.000
  • Prijs € 325.000
  • Adres 's Hertogendijk 86, 2940 Stabroek
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 162 m²
  • Grondopp. 800 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1953
  • EPC 510 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 607

Zimmo Markt Vergelijking

Gelegen aan de 's Hertogendijk in Stabroek geniet deze woning een ideale rustige ligging vlakbij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, etc.
Het huis dat we te koop aanbieden geniet de volgende indeling: inkomhal, ruime leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, zolder met heel wat mogelijkheden, badkamer, grote tuin met terras en garage!
De half open bebouwing is voorzien van een grote voortuin als ook een lange oprit met garage. Kortom: heel wat parkeergelegenheid beschikbaar!
Via de voordeur betreden we de karaktervolle inkomhal waar we de trap vinden naar boven alsook de toegang tot de open leefruimte voorzien van eet - en zitgedeelte. De leefruimte geeft uitzicht op de riante tuin. Verder een doorgang die toegang geeft tot een extra ruimte ideaal als bureauruimte, polyvalente ruimte, etc en de keuken. De volledig geïnstalleerde keuken werd een aantal jaar geleden vernieuwd. Tot slot vinden we op het gelijkvloers ook nog een apart gastentoilet.
De riante tuin beschikt over een aangelegd terras en is overgoten met rust en stilte.
Op de eerste verdieping bevinden zich de twee lichtrijke grote slaapkamers, alsook de badkamer uitgerust met een lavabo, een bad en een toilet. Als laatst heeft de woning ook een zolderverdieping met heel wat mogelijkheden: bijkomende slaapkamers, polyvalente ruimte, bureau, etc.
Bijzonderheden
- EPC: 510 kWh/m² - er werd dakisolatie aangebracht maar dit kan niet bewezen worden voor het EPC
- zeer rustige ligging in Stabroek
- heel wat zaken doorheen de jaren vernieuwd: keuken, dak, etc.
- riante zolder met heel wat mogelijkheden
Contacteer ons voor een bezoek of gratis schatting van uw eigendom op Toon nummer of . Dewaele Vastgoed, uw immokantoor in Kapellen aan de Hoevensebaan 25.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Financieel

Prijs
€ 325.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Grondopp.
800 m²
Woonopp.
162 m²

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
510 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20240423-0003224335-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info