# Huis te koop in Stabroek for € 389.750 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOZY8 ## Description Bent u op zoek naar een kwalitatieve en perfect onderhouden gezinswoning op een strategische locatie? Dit prachtige huis te koop in het rustige Stabroek combineert modern comfort met een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij het bruisende centrum, geniet u hier van een centrale en toch kalme omgeving. De woning werd doorheen de jaren vernieuwd en is steeds tot in de puntjes is onderhouden. Indeling van het huis Gelijkvloers: ruime inkomhal met een gastentoilet, een praktische inpandige garage met een automatische poort, een wasplaats/technische ruimte en extra kamer die perfect kan dienen als bureau of berging. Eerste verdieping: royale en lichtrijke woonkamer in L-vorm met toegang tot de keuken. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het gezellige loungeterras met een handige zonneluifel en een vaste trap naar de tuin. Tweede verdieping: nachthal die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met airco, en een comfortabele badkamer voorzien van alle hedendaags comfort. Last but not least heeft de woning heel wat parkeergelegenheid voor de deur en aangename voortuin. Achteraan bevindt zich de zonnige, zuidoostelijk georiënteerde tuin van 120 m² met een recent aangelegd terras en een praktisch tuinhuis. Er zijn eventueel ook nog mogelijkheden om de woning verder uit te breiden. Belangrijkste troeven - toplocatie in Stabroek: - volledig instapklaar - gunstig EPC label B (146 kWh/m²) en conforme EK Wilt u dit unieke huis in Stabroek zelf ontdekken? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 389.750 - **Woonoppervlakte**: 162m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 219m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 389.750 - **KI**: € 1.080 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 146kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3735819 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 219m² - **Woonoppervlakte**: 162m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1980 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 6m - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sterrehoevelaan 10, 2940 Stabroek ## Contact - **Dewaele - Kapellen** - Hoevensebaan 25, 2950 Kapellen - Phone: +32 (0)3 66 66 666 - Website: