Huis te koop in Sigarenstraat 60, 2940 Stabroek25 foto's

Contacteer de verkoper

Aangeboden door Fimmo

Huis te koop in Stabroek voor € 359.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LQXKI

Logo Fimmo - Zimmo
€ 359.000 € 369.500
134m² woonoppervlakte
168m² grondoppervlakte
3 slaapkamers
Tuin aanwezig
Bouwjaar 1973
Het energielabel is EPC C

Sigarenstraat 60, 2940 Stabroek

Sigarenstraat 60, 2940 Stabroek

Huis met energieklasse C, een badkamer, tuin en 134m² woonoppervlakte.

bekeken
dagen
op Zimmo
dagen
geleden gewijzigd

Financieel

Prijs
€ 359.000
Prijs /m²
€ 2.199
KI
€ 860

Energie

Renovatieplicht
Niet van toepassing
EPC-waarde
236kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260727-0003921706-RES-1
Energielabel
Energielabel: C
Elektriciteitsattest
Verkregen, Conform
Verwarmingstype
Gas

Bouwtechnisch

Grondoppervlakte
168m²
Woonoppervlakte
134m²
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1973
Renovatiejaar
2022
Conditie
Vernieuwd
Aantal gevels
2
Beglazing
Dubbel
Dubbele beglazing aanwezig.
Bouwoppervlakte
134m²
Soort dak
Zadeldak
Waterput
Ja
Water
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja

Binnen

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal toiletten
1
Type keuken
Geïnstalleerd
Internet
Ja
Glasvezel
Ja

Buiten

Tuin
Ja
Achtertuin
325m²
Oriëntatie tuin
Zuidwesten

Indeling

Verdieping 0

Inkom
7m², U betreedt de woning via de ruime inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet en de vaste trap naar de eerste verdieping.
Leefruimte
30m², Vanuit de inkomhal bereikt u rechtstreeks de ruime leefruimte met keramisch parket. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterkant van de woning geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval.
Keuken
10m², Aansluitend is er de open keuken, die beschikt over een ingebouwde ijskast, combi-oven, oven, vaatwasser, 4-pits inductievuur, dampkap en anderhalve spoelbak.
Veranda
15m², De veranda baadt in het daglicht en geeft de mogelijkheid om te genieten van elk seizoen. Van hieruit heb je rechtstreeks toegang tot de tuin.
Tuin
325m², Het perceel heeft een totale oppervlakte van 168m² en is georiënteerd op het zuidwesten waardoor het hier de hele dag heerlijk vertoeven is.
Toilet
1,5m², Op de gelijkvloerse verdieping is er een apart gastentoilet aanwezig, voorzien van toilet en lavabo.

Verdieping 1

Badkamer
8m², De gerenoveerde badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en toilet.
Slaapkamer 1
14m², De masterbedroom met keramisch parket bevindt zich aan de voorzijde.
Slaapkamer 2
13,5m², De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft rechtstreeks zicht op de tuin.
Wasplaats
4m², Ten slotte is er op deze verdieping nog een wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Hal
5,75m², Via de trap in de inkomhal bereikt u de nachthal op de eerste verdieping. Deze verleent rechtstreeks toegang tot alle ruimtes op deze verdieping.

Verdieping 2

Slaapkamer 3
48m², Via een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Deze biedt volop mogelijkheden om twee extra slaapkamers te creëren of de ruimte volledig naar eigen wens in te richten.

Wettelijke info

P-score
A
G-score
A
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Onbekend
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Nee
Bestuursdwang opgelegd
Nee
Last onder dwangsom opgelegd
Nee
Minnelijke schikking aangegaan
Nee
Maatregelenregister
Nee

Ook aanbevolen voor jou

-3 %

Totaal prijsverschil

DatumVraagprijsVerschilWoonopp.Grondopp.
12-08-2026€ 369.500-€ 2.757,46 /m²€ 2.199,40 /m²
17-09-2026€ 359.000-3 %€ 2.679,10 /m²€ 2.136,90 /m²

EPC - Sigarenstraat 60 te Stabroek.pdf

Downloaden

Asbestattest - Sigarenstraat 60 te Stabroek.pdf

Downloaden