Huis te koop in Smoutakker 88, 2940 Stabroek24 foto's

Contacteer de verkoper

Aangeboden door Fimmo

Huis te koop in Stabroek voor € 350.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LROXA

Logo Fimmo - Zimmo
€ 350.000
149m² woonoppervlakte
126m² grondoppervlakte
3 slaapkamers
Tuin aanwezig
Bouwjaar 1968
Het energielabel is EPC B

Smoutakker 88, 2940 Stabroek

Smoutakker 88, 2940 Stabroek

Huis met energieklasse B, een badkamer, tuin en 149m² woonoppervlakte.

bekeken
dagen
op Zimmo
dagen
geleden gewijzigd

Financieel

Prijs
€ 350.000
Prijs /m²
€ 2.778
KI
€ 691

Energie

Renovatieplicht
Niet van toepassing
EPC-waarde
123kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20231113-0003038494-RES-1
Energielabel
Energielabel: B
Elektriciteitsattest
Verkregen, Conform
Verwarmingstype
Gas, Warmtepomp

Bouwtechnisch

Grondoppervlakte
126m²
Woonoppervlakte
149m²
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1968
Renovatiejaar
2021
Conditie
Goede staat
Aantal gevels
2
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja

Binnen

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3

Buiten

Tuin
Ja
Achtertuin
126m²
Oriëntatie tuin
Westen

Indeling

Verdieping 0

Inkom
1m², U komt de woning binnen via de aparte inkomhal op tegelvloer. Van hieruit heeft u rechtstreeks toegang tot de leefruimte. De trap leidt naar de 1e verdieping.
Keuken
16m², De keuken werd in 2020 volledig vernieuwd en is voorzien alle hedendaags comfort: een inductie kookvuur, dampkap, microgolf, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak. Het kookeiland werd uitgebreid met een vaste eettafel, wat zorgt voor een gezellige en praktische eetruimte.
Leefruimte
36m², In de ruime woonkamer met tegelvloer zorgt een groot raam aan de voorzijde voor de inval van heel wat daglicht. De ruimte werd uitgerust met een warmtepomp voor zowel koeling als verwarming. Via een opening in de muur staat de woonkamer in verbinding met de bureauhoek. Bovendien werd er onder de trap een handige opbergruimte voorzien.
Berging 1
1,5m², Een berging op tegelvloer vormt de verbinding tussen de keuken en de achterliggende badkamer. U kan hier de aansluitingen voor wasmachine en droogkast terugvinden.
Berging 2
1m², Op het gelijkvloers bevindt zich nog een praktische, koele berging met tegelvloer. Deze ruimte is ideaal voor het stockeren van extra voorraad.
Badkamer
7,5m², Ook de badkamer werd knap vernieuwd in 2020. Ze is eveneens gelegen op het gelijkvloers en werd voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel.
Tuin
126m², Het perceel heeft een totale oppervlakte van 126m². Achteraan geniet u van een gezellig, west-georiënteerd tuintje met aangelegd terras, jacuzzi en vijvertje. Dankzij de gunstige oriëntatie kan u hier de hele namiddag heerlijk van het zonnetje genieten.
Nachthal
Via de trap komt u boven op de 1e verdieping, waar de nachthal de 2 slaapkamers met elkaar verbindt.

Verdieping 1

Slaapkamer 1
19m², De ruime master-bedroom heeft een nette laminaatvloer en is voorzien van een grote inloopkast. Een groot raam trekt aangenaam daglicht binnen. De kamer kan tevens naar wens verduisterd worden d.m.v. een rolluik.
Slaapkamer 2
11,5m², Ook de 2e slaapkamer is een volwaardige kamer met een laminaatvloer en groot raam met rolluik. Momenteel doet deze kamer dienst als dressing, maar ze kan uiteraard perfect als slaapkamer worden ingericht. Vanuit deze ruimte leidt een vaste trap naar de 2e verdieping.

Verdieping 2

Slaapkamer 3
18,5m², Vanuit de 2e slaapkamer heeft u via een vaste trap toegang tot de 3e slaapkamer. Deze kamer op de 2e verdieping is opnieuw erg ruim en heeft een nette laminaatvloer.

Verdieping 3

Zolder
5m², Een zolderluik geeft verder nog toegang tot een kleine bergzolder op de 3e verdieping. Daglicht valt binnen via 2 dakvensters.

Wettelijke info

P-score
A
G-score
A
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Onbekend
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Nee
Bestuursdwang opgelegd
Nee
Last onder dwangsom opgelegd
Nee
Minnelijke schikking aangegaan
Nee
Maatregelenregister
Nee

Ook aanbevolen voor jou

Asbestattest - Smoutakker 88 te Stabroek.pdf

Downloaden

EPC - Smoutakker 88 te Stabroek.pdf

Downloaden