# Huis te koop in Stabroek for € 539.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSZJM ## Description De woning die we te koop aanbieden in Stabroek geniet een centrale ligging op de Geelvinckstraat vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen/winkels, doch in een heel rustige woonwijk - dit maakt het allemaal ideaal voor gezinnen met kinderen! Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die leidt naar de woonkamer. De lichtrijke woonkamer is voorzien van een eet-en zitgedeelte en staat in directe verbinding met de volledig uitgeruste open leefkeuken. Via de leefruimte heeft u toegang tot de veranda en grote tuin, waar u kunt genieten van rust in een groene omgeving. Verder op de begane grond is er een bergplaats alsook een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een vernieuwde badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en kan nog volledig afgewerkt worden tot een grote vierde slaapkamer. Tot slot bevindt zich op het zuid-west georiënteerde perceel een garage en is er heel wat parkeergelegenheid voor de deur. Kortom een volledig instapklare, vernieuwde HOB op een toplocatie in Stabroek! Bijzonderheden: - gunstig EPC C: 215 kWh/m² - kelder - conforme EK - beschikbaarheid 01/09/2027 Interesse in deze prachtige woning te koop in Stabroek? Neem contact op met ons vastgoedkantoor! 03/666 66 66 of femke.van.helvert@dewaele.com Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 539.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 555m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 539.000 - **KI**: € 1.070 - **Onroerende voorheffing**: € 954 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 215kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3821082 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 555m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1966 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 180m² - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 555m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 555m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Geelvinckstraat 106, 2940 Stabroek ## Contact - **Dewaele - Kapellen** - Hoevensebaan 25, 2950 Kapellen - Phone: +32 (0)3 66 66 666 - Website: