40 foto's

Contacteer de verkoper

Aangeboden door Fimmo
Nieuw

Huis te koop in Stabroek voor € 625.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LT0FM

Logo Fimmo - Zimmo
€ 625.000
204m² woonoppervlakte
738m² grondoppervlakte
4 slaapkamers
Tuin aanwezig
Bouwjaar 1989
Het energielabel is EPC C

Glashoevelaan 46, 2940 Stabroek

Glashoevelaan 46, 2940 Stabroek

Vrijstaande woning met 4 slpk. en garage op ruim perceel met zicht op de velden

bekeken
uur
op Zimmo
uur
geleden gewijzigd

Financieel

Prijs
€ 625.000
Prijs /m²
€ 852
KI
€ 1.794

Energie

Renovatieplicht
Niet van toepassing
EPC-waarde
230kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20261021-0003981618-RES-1
Energielabel
Energielabel: C
Elektriciteitsattest
Verkregen, Niet conform
Verwarmingstype
Gas
Verwarming
Vloer

Bouwtechnisch

Grondoppervlakte
738m²
Woonoppervlakte
204m²
Bebouwing
Open
Bouwjaar
1989
Renovatiejaar
2012
Conditie
Goede staat
Aantal gevels
4
Beglazing
Dubbel
Dubbele beglazing met handmatige & automatische rolluiken aanwezig
Water
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja

Binnen

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Aantal toiletten
1
Bemeubeld
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Internet
Ja

Buiten

Tuin
Ja
Achtertuin
738m²
Oriëntatie tuin
Zuiden
Aantal garages
1

Indeling

Verdieping -1

Kelder
16,5m², Onder de woning bevindt zich een ruime, droge kelderverdieping met een plafondhoogte van maar liefst 2,20m. Deze biedt tal van mogelijkheden voor stockage en berging.

Verdieping 0

Inkom
4,5m², U komt de woning binnen via een aparte inkomhal op lichte tegelvloer, voorzien van een gastentoilet en ingemaakte vestiairekast met spiegel.
Toilet
2m², Er is een apart toilet voorhanden, gesitueerd in de inkomhal. Deze beschikt over een sta-toilet en handenwassertje en werd betegeld tot op 1,20m hoogte. Een raampje zorgt voor voldoende inval van daglicht.
Garage
20,5m², De woning beschikt over een grote, inpandige garage met tegelvloer en een handmatige poort. Deze biedt handig plaats aan uw wagen maar voorziet ook in extra opbergruimte. Verder vindt u op de oprit nog extra staanplaatsen op eigen terrein. In de garage vindt u verder nog een doorstromer voor warm water en een achterdeur met rechtstreekse toegang tot de tuin.
Woonkamer
47m², Vanuit de inkomhal betreedt u de ruime, open leefruimte op tegelvloer. De eetkamer, zithoek en keuken sluiten mooi op elkaar aan en vormen samen één gezellig geheel. Dankzij de bijzondere architectuur en de volledig opengewerkte vide valt het daglicht langs verschillende kanten naar binnen, wat zorgt voor een super ruimtelijk gevoel. Het schuifraam achteraan zorgt tevens voor een tof uitzicht over de tuin. Verder werd deze leefruimte nog uitgerust met vloerverwarming.
Keuken
9,5m², Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de strak ingerichte leefkeuken op tegelvloer. Deze heeft een mooi granieten werkblad en werd comfortabel ingericht met een inductiefornuis, dampkap, oven, stoomoven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Het grote schuifraam trekt heel wat daglicht naar binnen en biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
Wasplaats
8m², Tussen de keuken en de garage bevindt zich de praktische wasplaats op tegelvloer. Naast de aansluitingen voor wasmachine en droogkast beschikt deze ruimte ook over een recent vernieuwde douche en een spoelbak. Dankzij het aanwezige raam valt er bovendien aangenaam daglicht binnen.
Slaapkamer 1
10,5m², De 1e slaapkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is vanuit de leefruimte bereikbaar via een klein trapje. Deze gezellige opkamer is momenteel ingericht als bureau, maar kan prima dienen als volwaardige slaapkamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en geniet dankzij het hoekraam van heel wat inval van daglicht. Verder is er ook nog een ingemaakte kast aanwezig.
Tuin
738m², Het perceel heeft een totale oppervlakte van 738m². Grote troef van deze woning is absoluut de grote, netjes aangelegde tuin met gezellig terras en tuinberging. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u hier de hele dag door van de zon, en dat in alle privacy. De ideale plek om helemaal tot rust te komen.

Verdieping 1

Hal
15m², De houten trap in de leefruimte leidt naar de open vide op de 1e verdieping. Deze biedt voldoende plaats om een bureau in te richten en vormt de verbinding tussen de slaapkamers en de badkamer. Verder heeft ze een laminaatvloer, werd ze voorzien van vloerverwarming en bevindt zich hier nog een ingemaakte kast met spiegeldeuren, ideaal om extra spullen in op te bergen. Daglicht valt binnen via een Velux-dakvenster.
Badkamer
9m², De ruime badkamer met Velux-raam is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel. Ze werd betegeld tot op 2m hoogte.
Slaapkamer 2
19m², In de ruime master-bedroom met laminaatvloer valt heel wat daglicht binnen via het raam. De ingemaakte kasten zorgen voor heel wat praktische opbergruimte. Bovendien sluit er nog een handige zolderruimte aan, ideaal voor extra stockage.
Zolder 1
3,5m², Aansluitend op de master-bedroom bevindt zich nog een praktische zolderruimte.
Slaapkamer 3
11,5m², Ook de 3e en 4e slaapkamer zijn erg ruime kamers, voorzien van een laminaatvloer en een raam, wat daglicht naar binnen trekt.
Slaapkamer 4
12,5m², Ook de 3e en 4e slaapkamer zijn erg ruime kamers, voorzien van een laminaatvloer en een raam, wat daglicht naar binnen trekt.

Verdieping 2

Zolder 2
Vanuit de 4e slaapkamer heeft u via een zolderluik toegang tot een bergzolder op de 2e verdieping.

Wettelijke info

P-score
C
G-score
A
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Onbekend
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Nee
Bestuursdwang opgelegd
Nee
Last onder dwangsom opgelegd
Nee
Minnelijke schikking aangegaan
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee

Ook aanbevolen voor jou

EPC - Glashoevelaan 46 te Stabroek.pdf

Downloaden

Asbestattest - Glashoevelaan 46 te Stabroek.pdf

Downloaden