# Appartement te koop in Staden for € 265.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNTNU ## Description Op een uitstekende ligging, vlakbij het centrum van Staden en op wandelafstand van de markt, bevindt zich dit zeer recente en instapklare appartement. Het appartement verwelkomt u met een ruime en bijzonder lichtrijke woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend vindt u een aangenaam terras achteraan, waar u in alle rust kunt genieten. Ook vooraan bevindt zich een klein terrasje.  Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer uitgerust met een dubbele wastafel en douche, een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en een apart gastentoilet. De garages achteraan zijn afgesloten via een gemeenschappelijke sectionale automatische poort, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. De garage kan optioneel worden bijgekocht voor €20.000. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en het gunstige EPC-label A is dit appartement bijzonder energiezuinig. Dit appartement is perfect voor eigen bewoning, maar biedt ook een uitstekende opportuniteit als investering voor verhuur. Troeven: - Zeer recente bouw - Energiezuinig (EPC-label A, zonnepanelen) - 2 slaapkamers - Lichtrijke leefruimte - Rustig gelegen, nabij centrum en markt - Ideaal als eigen woning of investering Interesse? Neem contact op met Mieke voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0471/57 94 06.    ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **Prijs /m²**: € 2.789 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 38kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 36019-G-2016_165/EP22113/A001/D01/SD006 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 95m² - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Terras**: Terras vooraan én achteraan ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Ieperstraat 14 bus 1/1, 8840 Staden ## Contact - **Crevits - Sys Vastgoed** - Markt 13 B0001, 8610 Kortemark - Phone: +32471579406 - Mobile: +32471579406