# Appartement te koop in Staden for € 285.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSFIN ## Description Modern wooncomfort, een rustige ligging én een interessante investeringsopportuniteit! Ontdek dit ruime en lichtrijke nieuwbouwappartement (bouwjaar 2024), gelegen aan het Guido Gezelleplein in het centrum van Staden! Dit moderne appartement combineert een centrale ligging met de rust van een doodlopende straat. Dankzij de grote raampartijen geniet je van overvloedig daglicht en een aangenaam woongevoel. Met twee comfortabele slaapkamers, een praktische indeling en een terras van 8 m² biedt dit appartement alle troeven van hedendaags wonen. IndelingLichtrijke woonkamer met toegang tot het terras, moderne keuken met voldoende opbergruimte, twee aangename slaapkamers, badkamer met kwaliteitsafwerking, inkomhal, apart toilet, wasplaats en berging. Privé staanplaats bij te kopen voor euro 14.000. Extra troeven Nieuwbouwappartement uit 2024 Energiezuinig met EPC-label A Conforme elektrische keuring en asbestvrij Twee slaapkamers en terras van 8 m² Centrale ligging in een rustige doodlopende straat Interessant voor investeerders!Het appartement is momenteel verhuurd aan een goede huurder en biedt een aantrekkelijk rendement. Een mooie opportuniteit voor wie wil investeren in vastgoed! Bieden vanaf de aangegeven vanafprijsElk bod gelijk aan of hoger dan de vanafprijs wordt door de eigenaar in overweging genomen. Interesse?Contacteer vandaag nog je ERA-makelaar en plan je bezoek! JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 63kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 104m² - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2024 - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Guido Gezelleplein 8A bus 104, 8840 Staden ## Contact - **ERA Domus (Roeselare)** - Hugo Verrieststraat 85, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 25 05 00 - Website: