# Horeca te koop in Staden for € 499.000 Zimmo code: LE54K ## Description Commercieel top gelegen eigendom met uitzonderlijke zichtbaarheid. Zoekt u een nieuwe ontwikkeling of wilt u een bestaande site nieuw leven inblazen? Deze eigendom biedt een unieke A-locatie: maximale visibiliteit én uitstekende logistieke verbindingen. Gelegen pal op het rondpunt van Westrozebeke, strategisch tussen Roeselare, Ieper en Houthulst, is dit perceel ideaal voor uiteenlopende ondernemingen. Belangrijkste kenmerken Perceel: ca. 1.340 m² Commerciële bebouwing met woonmogelijkheden Gelijkvloers: ca. 235 m² Verdieping: ca. 150 m² Berging: ca. 18 m² Woning: ca. 85 m², voorzien van 3 slaapkamers Buitenruimte: ruime parking met plaats voor ongeveer 30 wagens Troeven Absolute zichtlocatie met vlotte bereikbaarheid Voorzien van zonnepanelen, airco en warmtepompen Geschikt voor diverse commerciële en logistieke activiteiten Interesse? Bent u een ondernemer met groeiplannen? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze uitzonderlijke site. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Grondoppervlakte**: 1.339m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 30 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 875 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 360kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 360kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220826-0002662628-RES-2 - **Energielabel**: D ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.339m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 30 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Ommegang Zuid 18, 8840 Staden ## Contact - **Vlaemynck Tielt** - Sint-Janstraat 185, 8700 Tielt - Phone: 051 40 40 10 - Website: