# Huis te koop in Staden for € 575.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: L6GD3 ## Description STIJLVOLLE ENERGIEZUINIGE WONING - Héél graag laten wij u kennis maken met deze bijzonder stijlvolle, ruime én bovendien BEN- (bijna energie neutrale) woning/ loft met heel mooi uitzicht. Een lift, zwembad en bijgebouw maken net als alle bijhorende meubels trouwens - tevens deel uit van deze boeiende tekoopstelling. Als kers op de taart is er nog een bijhorend bijgebouw met CV, toilet, bar annex keuken én zwembad met terras beneden. Opp.: 477m²; K.I.: 934€; EPC-label A (= E28 = 49kWh/m²jaar); P- en G-score: A; gelegen in woongebied met landelijk karakter. Het gelijkvloers omvat als troef 3 slaapkamers en een dressing, vervolgens een toilet, hal (trap & lift), wasplaats, ruime garage evenals een carport. De bovenverdieping herbergt niet alleen een hal, lift, toilet, ruime berging, leefruimte met keuken & bureel, maar ook een overdekt & open terras. De ligging is mooi meegenomen: vlakbij, op amper 50m, bevindt er zich een bushalte, de woning is slechts 200m van het fietspad Kortemark/Ieper gelegen, er is een gemakkelijke verbinding naar zowel Ieper als Roeselare. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Grondoppervlakte**: 477m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Uit de hand - **Instelprijs**: € 575.000 - **Bezoekinformatie**: Graag notariskantoor BruSta raadplegen via 051/46.00.16 ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 - **KI**: € 934 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 49kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 36019-G-2017000827/EP05027/A002/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 477m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2019 - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Walstraat 2 bus C, 8840 Staden ## Contact - **Notaris Notariskantoor Staden** - Sint Jansstraat 23, 8840 Staden - Phone: +32 (0)51 70 12 78