# Huis te koop in Staden for € 184.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRYH7 ## Description [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 5/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Charmante halfopen woning met tuin nabij het centrum van Staden.Deze halfopen woning uit 1954 is gelegen in een rustige, residentiële buurt nabij het centrum van Staden en vlak bij sport- en cultuurcentrum "Het SWOK". De woning biedt een praktische indeling, een aangename ligging en heel wat mogelijkheden. Mits renovatie kan deze woning volledig naar eigen smaak vernieuwd worden. De lichtrijke leefruimte zorgt voor een open en gezellige woonbeleving en vormt een ideale basis om er een warme, eigentijdse thuis van te maken. Met 3 volwaardige slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, koppel of wie nood heeft aan een hobby-, bureau- of extra kamer. Achteraan geniet u van een tuin met terras, ideaal om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te tafelen. De woning beschikt bovendien over een garage en parkeerplaats, een kelder voor extra bergruimte én een zolder die bijkomende mogelijkheden biedt. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, sport- en andere voorzieningen zich vlot binnen handbereik. Een woning met karakter en potentieel, die na renovatie kan uitgroeien tot een aangename gezinswoning op een mooie locatie in Staden. Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Dit pand neemt deel aan de ERA Open Huizen Dag. Te bezichtigen op 05/12/2026 tussen 14:30 en 15:30. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 184.000 - **Woonoppervlakte**: 139m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 487m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1954 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 184.000 - **KI**: € 470 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 567kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260225-0003810847-RES-2 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: GAS_STOVE ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 487m² - **Woonoppervlakte**: 139m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1954 - **Conditie**: Te renoveren - **Perceelbreedte**: 9,8m - **Gevelbreedte**: 3,3m - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: Terras ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Wankaardelaan 46, 8840 Staden ## Contact - **ERA Domus (Roeselare)** - Hugo Verrieststraat 85, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 25 05 00 - Website: