# Herenhuis te koop in Staden for € 349.000 Zimmo code: LT14F ## Description Op zoek naar een woning met ruimte en mogelijkheden? Dan is deze halfopen bebouwing in de Sint-Jansstraat 199 te Staden zeker een bezoekje waard! Deze volledig gerenoveerde woning met carport, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 206 m² en bevindt zich op een ruim perceel van 996m². De woning bestaat uit: Droge kelder Gelijkvloers: inkomhal - bureau/slaapkamer - ruime lichtrijke leefruimte - open, volledig ingerichte keuken - toilet - technische ruimte/berging Verdieping: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer met douche en bad - toilet Ruime zolder Op technisch vlak zijn er mooie troeven aanwezig. De woning wordt verwarmd op aardgas via een condenserende verwarmingsketel. Bovendien beschikt ze over een conforme elektrische keuring en een gunstig EPC-label B. Enkele belangrijke troeven op een rij: • Halfopen bebouwing • Bewoonbare oppervlakte van 206 m² • Ruim perceel van 996m² • Conforme elektrische keuring • Gunstig EPC-label B Interesse? Contacteer Thijs, Friedel of Nina: 051 57 54 61 thijs@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be | nina@grouptrybou.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 206m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 800m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 737 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 168kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 0003965487 - **Energielabel**: B ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 800m² - **Woonoppervlakte**: 206m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1966 - **Renovatiejaar**: 2016 - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 9m² - **Woonkamer**: 26m² - **Eetkamer**: 17m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Sint Jansstraat 199, 8840 Staden ## Contact - **IMMO TRYBOU BV** - Eugène de Grootelaan 24, 8650 Houthulst - Phone: 051/70 35 17 - Website: