# Huis te koop in Staden for € 499.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT321 ## Description Op een rustige ligging aan de rand van de dorpskern van Staden bevindt zich deze vrijstaande woning. Hier geniet u van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van winkels, scholen, horecazaken en belangrijke invalswegen. Het eigendom werd in 2026 volledig en kwalitatief gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een warme, authentieke uitstraling. Met een EPC-label A, conforme elektrische installatie en een volledig asbestvrij karakter bent u hier verzekerd van een zorgeloze woonervaring. Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal met vestiaire u in de woning. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een gezellige houtkachel. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met rechtstreekse toegang tot de zuidwestgerichte tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers een gastentoilet en een praktische berging met douchevoorziening. Op de eerste verdieping brengt de ruime nachthal u naar vier volwaardige slaapkamers en een volledig afgewerkte badkamer. Via een valtrap bereikt u bovendien de ruime zolder, ideaal als extra stockage. Buiten geniet u van een aangename tuin met gezellig terras, waar u in alle rust kunt ontspannen en volop van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van 32 m², ideaal voor het stallen van uw wagen of als extra bergruimte. Via de garage heeft u toegang tot de uitweg, waar bovendien parkeergelegenheid is voor meerdere wagens. Tot slot beschikt het eigendom over vloerverwarming met warmtepomp, 16 zonnepanelen, automatische rolluiken, regenwater (5000 L), gerieflijke kelder,...  Bent u op zoek naar een ruime, kwalitatief gerenoveerde en energiezuinige gezinswoning op een centrale ligging in Staden? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 164m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 435m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **Prijs /m²**: € 1.147 - **KI**: € 686 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 435m² - **Woonoppervlakte**: 164m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1967 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 9,5m² - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 11,5m², Met vestiaire - **Toilet**: 1,5m² - **Leefruimte**: 29m² - **Keuken**: 19m² - **Berging**: 4,5m², Met douche - **Garage**: 32m² - **Verdieping 1** - **Nachthal**: 12m² - **Slaapkamer 1**: 7m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 14,5m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Badkamer**: 6,5m² - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Molenwalstraat 1, 8840 Staden ## Contact - **Vastgoed Delaey** - Burchtstraat 2C, 8900 Ieper - Phone: +32478719868 - Mobile: +32478719868 - Website: