# Under option - Huis te koop in Stavelot with 3 slaapkamers Zimmo code: L7DIT ## Description ONDER OPTIE! Antoine Immo presenteert u dit charmante huis met twee gevels, gelegen aan de rand van Stavelot, op minder dan 2 km van het centrum. De indeling is als volgt: kelder: 1 kelderruimte - gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, toegang tot de tuin - eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers - tweede verdieping: 1 slaapkamer en een zolder. Tuin aan de achterkant van het gebouw met berging. Voorzieningen: centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbel glas, kadastrale waarde €316. Een volledige renovatie is vereist. Gedetailleerde informatie en documenten kunnen gratis worden gedownload op onze website www.antoineimmo.be. Voor bezichtigingen en meer informatie: Antoine Immobilier Stavelot - info@antoineimmo.be - 080/86.45.55. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 109.000 - **Woonoppervlakte**: 102m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 129m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 109.000 - **KI**: € 316 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 37.108kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 365kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231106013274 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 102kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 129m² - **Woonoppervlakte**: 102m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6,059999942779541m² - **Slaapkamer 1**: 14,760000228881836m² - **Slaapkamer 2**: 11,739999771118164m² - **Slaapkamer 3**: 14,760000228881836m² - **Keuken**: 10,100000381469727m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address route de trois ponts 10, 4970 Stavelot ## Contact - **Antoine Immo - Stavelot** - Route de l' Eau Rouge 2 bus C, 4970 Stavelot - Phone: 080/86.45.55 - Website: