Uitzonderlijke woning te koop in Stavelot voor € 549.000 met 5 slaapkamers Zimmo‑code: LEJ01

Ensemble immobilier à haut potentiel à vendre à Stavelot

De makelaardij Antoine Immobilier in Stavelot biedt u deze charmante boerderij te koop aan, gelegen in het pittoreske dorp Cheneux. Het is een rustige locatie met weinig verkeer en prachtig uitzicht, op slechts enkele kilometers van Stavelot en Malmedy, en dichtbij het circuit van Spa-Francorchamps. De woning bestaat uit een woonhuis, een ruime ruimte die kan worden omgebouwd (stal + hooiberg) en een tweede gebouw met 3 garages. Dit is een zeldzame kans die tal van mogelijkheden biedt voor aanpassingen dankzij de royale afmetingen (enkelvoudige gezinswoning, kantoorruimte, huis met twee aparte woningen, vakantiewoning, appartementen, enz.). De huidige woonoppervlakte bedraagt 207 m², maar na verbouwing kan dit oplopen tot 758 m². Indeling: KELDER: kelders (35 m²). BEGANE GROND: inkomhal (13 m²), toilet (2 m²), woonkamer (16 m²), salon (22 m²), keuken (18 m²), achterkeuken (21 m²), garage (30 m²), berging (24 m²), stallen (187 m²). EERSTE VERDIEPING: nachthal (17 m²), badkamer (13 m²), 5 slaapkamers (14 m², 17 m², 14 m², 18 m², 22 m²), hooiberg (234 m²). ZOLDER: zolder die kan worden omgebouwd tot leefruimte (130 m²). BIJGEBOUW: 3 garages (102 m²). BUITEN: ruim perceel van 2402 m², parkeerplaatsen, tuin en terras op het zuidwesten. EPC E, houten ramen met dubbel glas, centrale verwarming op stookolie met radiatoren (2 tanks, 3375 liter en 2700 liter), elektriciteit niet conform, septische put, kadastraal inkomen €1394, gelegen in een landelijke woonzone, buiten overstromingsgebied (ligt aan een afvoerkanaal). Gedetailleerde informatie en documenten kunnen gratis worden gedownload op www.antoineimmo.be .