# Commercieel gebouw te koop in Steendorp for € 1.350.000 Zimmo code: LO0ZN ## Description Deze prachtige woning is uitstekend gelegen. Dankzij de nabijheid van diverse invalswegen en op een boogscheut van de E17 geniet u hier van een optimale bereikbaarheid en alle faciliteiten binnen handbereik. De inkomhal geeft toegang tot de ruime, lichtrijke en gezellige leef- en eetruimte. Aansluitend is de volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij de grote raampartijen baadt de keuken in het natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Op het gelijkvloers vindt u tevens een praktische, ruime garage. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De moderne badkamer is volledig uitgerust met een knap ligbad, een douche en een stijlvol dubbel lavabomeubel. Een afzonderlijke dressing vervolledigd deze verdieping. U kan vlot parkeren op de ruime oprit en in de garage. Een bijzondere troef van deze woning is de bijhorende loods/hangaar met een indrukwekkende oppervlakte van 250m², met een verdieping van 60m². Tevens is er een heel lichtrijke toonzaal van 540m², welke voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Hier kan u wonen en een zelfstandige activiteit combineren aangezien dit pand tevens beschikt over een commerciële uitstraling. Ook zijn er meerdere parkeerplaatsen voorzien. Bent u op zoek naar een knappe villa met loods en toonzaal? Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Roger (roger@huyzen.be) of 0473 69 93 34). Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.350.000 - **Woonoppervlakte**: 2.317m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.317m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 8 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 1.350.000 - **KI**: € 6.271 ## Energie - **EPC-waarde**: 506kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260507-0010784736-NR-1 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.317m² - **Woonoppervlakte**: 2.317m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2001 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 32m - **Gevelbreedte**: 32m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 7 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 10m - **Winkels**: 1.000m - **School**: 300m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 12m² - **Studieruimte**: 12m² - **Hal**: 6m² - **Garage**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Kapelstraat 71, 9140 Steendorp ## Contact - **Huyzen Beveren** - Yzerhand 33, 9120 Beveren - Phone: 03 775 03 30 - Website: