# Under option - Huis te koop in Steendorp with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ2UY ## Description Ontdek deze instapklare, gerenoveerde woning in het hart van Steendorp, op wandelafstand van de Schelde en vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige EPC-score B, conforme elektrische installatie, zonnepanelen met thuisbatterij en centrale verwarming op aardgas combineert deze woning hedendaags wooncomfort met een energiezuinige aanpak. Gelijkvloers Inkomhal Lichtrijke leefruimte Volledig uitgeruste keuken met dubbele spoelbak, inductiekookplaat en dampkap Badkamer met lavabo, douchecabine, toilet, aansluiting voor wasmachine en handdoekradiator Inpandige garage Vooraan een extra poort voor fietsen of motoren Eerste verdieping Nachthal Twee ruime slaapkamers Apart toilet Kelderverdieping Zeer ruime, volwaardige kelderverdieping met tal van mogelijkheden Tuin & terras Gezellig terras met ruimte voor een loungehoek Aangelegde, hellende tuin die uitmondt in een rustige groene zone Achteraan een poortje met rechtstreekse toegang via een achtergelegen voetweg Algemeen EPC-score B Conforme elektrische installatie zonnepanelen met thuisbatterij Centrale verwarming op aardgas PVC- en houten ramen met hoogrendementsglas Rolluiken aanwezig Uitstekende ligging nabij de Schelde, winkels, scholen en invalswegen Deze verzorgde woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid. De grote kelder, inpandige garage, zonnige tuin en gunstige ligging maken dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar een instapklaar thuis in Steendorp. Een bezoek is absoluut de moeite waard! Op zoek naar een woning, appartement of bouwgrond in het Waasland of de Denderstreek? De Boer & Partners Waas & Dender begeleidt u graag bij de aankoop of verkoop van vastgoed in deze ruime regio. Wenst u dit pand te bezoeken? Contacteer ons via waasendender@deboerenpartners.be of 03 377 55 00. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.900 - **Woonoppervlakte**: 107m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 201m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 269.900 - **KI**: € 255 - **KI geïndexeerd**: € 255 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 176kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241218-0003483168-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 201m² - **Woonoppervlakte**: 107m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Gelaagstraat 77, 9140 Steendorp ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas** - Vossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +32 3 377 55 55 - Website: