# Huis te koop in Steenhuffel for € 458.760 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSGEB ## Description Hectaar bouwt twee energiezuinige nieuwbouwwoningen in het dorpscentrum van Steenhuffel, vlak bij de kerk. Hier woont u in een rustige, landelijke omgeving, terwijl u geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van invalswegen zoals de A12. Bovendien bevinden openbaar vervoer, scholen en winkels zich op wandelafstand, wat deze woningen perfect maakt voor gezinnen. De woning wordt afgewerkt met schilderwerk, verlichting, laminaat op slaapkamers en nachthal en tuinafwerking! Dit maakt de woning onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Indeling van de woning: Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken (43m²), berging. Eerste verdieping: Nachthal met apart toilet, 3 slaapkamers (14,76m² - 12,53m² - 9,69m²), ruime badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. Buitenruimte:  Zuidgerichte tuin met mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. Troeven van deze woning: - Unieke ligging in het dorpscentrum - Energiezuinig wonen, gebruik lucht-water warmtepomp - Vloerverwarming op het gelijkvloers voor extra comfort - Zonnepanelen  - Regenwaterput (7.500L) aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning op een unieke, centrale locatie? Neem dan snel contact met ons voor een bezoek ter plaatse. Ontdek lot 01 tijdens Nieuwbouwzondag op zondag 25 oktober, van 13u tot 16u. Plan je bezoek of kom gewoon even vrijblijvend langs. Meer info over onze deelnemende panden vind je op: https://www.nieuwbouwzondag.be/partners/hectaar/ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 458.760 - **Woonoppervlakte**: 136,5m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 233m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 458.760 - **Prijs /m²**: € 1.773 - **Grondaandeel**: € 185.000 - **Constructie prijs**: € 273.760 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 233m² - **Woonoppervlakte**: 136,5m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 60m² - **Perceelbreedte**: 12,96m - **Perceeldiepte**: 20,42m - **Gevelbreedte**: 12,96m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address St.-Niklaasstraat 4 bus a, 1840 Steenhuffel ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roeselare - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: