# Kantoor te huur in Steenokkerzeel for € 71 Zimmo code: K52LM ## Description Kantoor te huur in Steenokkerzeel: Werken met een uitzicht op Brussels Airport. 1.000 m² lichtrijke ruimte met inpandige terrassen. Vlakbij E19/E40. -------- opsplitsbaar te huur - kantoor (2 units, 200 - 1000 m²) - parking (1 unit, 1 - 10 pl) kantoor (2): 200 - 1000 m² externe parking (1): 1 - 10 pl -------- Dit kantoorgebouw ook wel bekend als 'het Schip' of 'Gate 25L' biedt je een hoogwaardige werkomgeving op een strategische toplocatie. Dankzij de ligging in de driehoek Brussel - Mechelen - Leuven geniet je van een uitstekende bereikbaarheid terwijl het pand een rustige buffer vormt naar de achtergelegen woonomgeving. De grote raampartijen en twee ruime inpandige terrassen maken een lichte en inspirerende werkplek voor je team mogelijk. Hoogtepunten Kantoorruimtes vanaf 200 m² tot 1.000 m²; Strategische ligging vlakbij Brussels Airport en belangrijke snelwegen; Modern koelings- en ventilatieplafond voor optimaal klimaat; Twee ruime inpandige terrassen voor exclusief gebruik; Verhoogde computervloer voor flexibele bekabeling; 10 ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar; Veel natuurlijk lichtinval door eigentijds architecturaal ontwerp. Locatie & Bereikbaarheid Het pand bevindt zich in Steenokkerzeel, direct grenzend aan de luchthavenzone. Het combineert een zichtlocatie nabij de Tervuursesteenweg met een rustige ontsluiting via de Gorislaan. Auto E19 afrit: 5,5 km (8 min) E40 afrit: 7,2 km (10 min). Gelegen in een toegankelijke zone voor lokaal fietsverkeer. Station Nossegem: 4,8 km (8 min); Bushalte: 250 meter Lijnen: 91, 271, 522; Brussels Airport (BRU): 4,2 km; Luik Airport (LGG): 84 km; Containerterminal: Multimodal Inland Container Terminal Vilvoorde op 11 km. Het Gebouw  Dit eigentijdse complex straalt kwaliteit en professionaliteit uit. Het gebouw is functioneel ingedeeld met een hoofdinkom en een secundaire inkom, wat flexibiliteit in gebruik en opsplitsing mogelijk maakt. Gemeenschappelijke Voorzieningen Ontvangst/Receptie: Aanwezig via hoofdentree; Parking: 10 ondergrondse plaatsen + extra straatparkeren; Fietsenstalling ondergronds met oplaadpunten voor elektrische fietsen; Lift: Aanwezig. Kantoor De kantoorruimte van 1.000 m² bevindt zich op de eerste verdieping en is gekenmerkt door een open indeling met veel glas. De ruimte beschikt over een grote vergaderzaal die dankzij een luxe mobiele wand (Espero) flexibel kan worden opgedeeld. Inschatting werkplekken: van 40 tot 80 werkplekken afhankelijk van indeling. Kenmerken Klimaatbeheersing: Ventilatie- en koelingssysteem via plafond; Internet: Fiber aansluiting aanwezig en gekoelde serverroom; Vergaderzalen: Grote moduleerbare zaal; Twee sanitaire blokken; Twee eigen kitchenettes voorzien. Technisch Klimaatbeheersing Verwarming: Centraal systeem; Airco: Koelplafonds; Mechanisch ventilatiesysteem. Data & Sanitair Bekabeling: Via verhoogde computervloer; Meerdere toiletten verdeeld over twee blokken Interesse? Dit kantoorpand combineert een bekroonde architectuur met technische superioriteit en een unieke ligging nabij de nationale luchthaven. Of je nu een corporate hoofdkantoor zoekt of een schaalbare ruimte voor een groeiende onderneming, Gate 25L biedt de nodige uitstraling en faciliteiten. Neem contact op met DGI voor een bezichtiging ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 71 - **Woonoppervlakte**: 1.000m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 1.000m² handelsoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 71 ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 1.000m² - **Handelsoppervlakte**: 1.000m² - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Kantoor**: 1.000m² - **{lang parking}**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Gorislaan 49, 1820 Steenokkerzeel ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: