# Handelspand te koop in Steenokkerzeel for € 425.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT1R1 ## Description Ideaal voor wie wonen en een zelfstandige activiteit wil combineren, zoals een kapsalon, schoonheidssalon, trimsalon, kinesist, … Dankzij de grote commerciële visibiliteit en de parking voor de deur biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Bovendien ligt ze op wandelafstand van het centrum van Steenokkerzeel, met winkels, restaurantjes, cafeetjes en de wekelijkse zondagsmarkt. Binnen beschikt de woning over een inkomhal/trapzaal in marmer, een gastentoilet, een ingerichte keuken, een woonkamer en het vroegere kapsalon. Op de eerste verdieping, een nachthal met toegang naar een 2de terras, 2 slaapkamers waarvan 1 grote en een kleinere, een dressing en een bureau. Badkamer met ligbad, badkamermeubel en toilet. Opbergkelder en zolder. Leuk gezellig terras, tuin met tuinhuis.  Asbest dak te vervangen tegen 2034. Voorzien van 17 zonnepanelen, een waterverzachter, elektriciteit conform. Energiezuinige woning met lage EPC score 134 label B. Openbaar vervoer op 230 m, school op 650 m. Nabij belangrijke invalswegen en autosnelwegen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 153m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 477m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **Prijs /m²**: € 941 - **KI**: € 939 ## Energie - **EPC-waarde**: 134kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260727-0003922919-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 2kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 477m² - **Woonoppervlakte**: 153m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1977 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 8m² - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 26,5m² - **Keuken**: 10,5m² - **Parkeerplaats 1**: 50m² - **Parkeerplaats 2**: 50m² - **Handelsruimte**: 21m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Bureau**: 6,5m² - **Dressing**: 8,5m² - **Badkamer**: 9m² - **Terras**: 5,5m² - **Verdieping 2** - **Zolder**: 35m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address 1820 Steenokkerzeel ## Contact - **O'Ville Vastgoed** - Leuvensesteenweg 359, 3070 Kortenberg - Phone: +3227515706 - Mobile: +3227515706 - Website: