# Uitzonderlijke woning te koop in Steenokkerzeel for € 529.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR76O ## Description Instapklare woning in het felbegeerde Steenokkerzeel. U hoeft enkel het dak te isoleren om direct aan de wettelijke renovatieverplichting te voldoen. Plaatst u nadien nog zonnepanelen? Dan stijgt de EPC-score nóg verder. Deze ruime vrijstaande, verzorgde villa is gelegen in het hartje van Steenokkerzeel met alle voorzieningen in het dorp op wandelafstand. Het gelijkvloers werd volledig gerenoveerd bestaande uit ruime inkom met gastentoilet met handwasbakje, woonkamer met open recente volledig ingerichte keuken voorzien van kookeiland met inductiekookplaat, een stoomoven, microgolf-oven, combi oven-stoomoven, afwasmachine. Grote ramen naar de tuin met zonnewering met sensor en rolluiken, een ruime slaapkamer met aansluitend badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Op de eerste verdieping nachthal met grote bergruime, 2de badkamer voorzien van meubel met enkele lavabo, douche en 3de toilet, wasplaats, 2 zeer ruime slaapkamers die eventueel tot 4 slaapkamers met extra bergruimte kunnen worden omgevormd. Alle sanitaire leidingen en elektriciteit werden vernieuwd. Verder beschikt de woning over een garage/wasplaats met sektionale poort met afstandsbedieningen, terras, tuin, een oprit voor 3 wagens en een praktische kelder. Gelegen op wandelafstand van winkels, restaurantjes, de zondagmarkt, scholen en openbaar vervoer, nabij het treinstation en met een vlotte bereikbaarheid van belangrijke invalswegen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 529.000 - **Woonoppervlakte**: 198m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 339m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 529.000 - **KI**: € 929 - **KI geïndexeerd**: € 2.025 - **Onroerende voorheffing**: € 772 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 619kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260317-0003826412-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 23kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 339m² - **Woonoppervlakte**: 198m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1965 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 15m² - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 39m² - **Keuken**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Badkamer 1**: 5,5m² - **Garage**: 18m² - **Hal**: 10,5m² - **Verdieping 1** - **Hal**: 9,5m² - **Slaapkamer 2**: 30m² - **Slaapkamer 3**: 30m² - **Badkamer 2**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address 1820 Steenokkerzeel ## Contact - **O'Ville Vastgoed** - Leuvensesteenweg 359, 3070 Kortenberg - Phone: +3227515706 - Mobile: +3227515706 - Website: