# Villa te koop in Steenokkerzeel for € 749.000 Zimmo code: LRD8B ## Description Welkom in deze uitzonderlijk kwalitatieve en instapklare gezinswoning, waar hoogwaardige materialen, een tijdloze afwerking en een doordachte indeling perfect samenkomen. Deze woning werd met oog voor detail gebouwd en uitstekend onderhouden, waardoor u jarenlang zorgeloos kunt genieten. Met een EPC-label A combineert ze energiezuinigheid met een aangenaam wooncomfort en lage energiekosten. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de stijlvolle keuken met de opvallende Ferrari-rode keukenwand, een unieke blikvanger die karakter geeft aan het interieur. De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de doordachte indeling kan bovendien eenvoudig een extra slaapkamer op het gelijkvloers worden ingericht, ideaal voor levenslang wonen of een praktijk aan huis. Airconditioning zorgt het hele jaar door voor extra comfort. Op het onderhoudsvriendelijke perceel van 2.117 m² geniet u van een prachtig aangelegde tuin met ruim terras, ingewerkte trampoline en petanquebaan. De aparte garage, momenteel ingericht als gezellige man cave, biedt tal van mogelijkheden als hobbyruimte, atelier of extra berging. Gelegen op een uitstekende locatie, met een perfecte combinatie van rust, privacy en een vlotte bereikbaarheid, is dit een woning waar kwaliteit, comfort en duurzaamheid centraal staan. Grondplannen vindt u via www.polares.eu ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 749.000 - **Woonoppervlakte**: 231m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.117m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 749.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 56kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260518-0003872258-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.117m² - **Woonoppervlakte**: 231m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2015 - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 122m² - **Perceelbreedte**: 13m - **Perceeldiepte**: 160m - **Gevelbreedte**: 10m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 8 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 1.250m - **School**: 250m ## Indeling - **Indeling** - **Balkon**: 40m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Steenwagenstraat 96, 1820 Steenokkerzeel ## Contact - **Polares**