# Huis te koop in Steenokkerzeel for € 645.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRGOI ## Description Deze ruime open bebouwing is gelegen op een perceel van 12a76ca in een rustige residentiële wijk te Steenokkerzeel. Met een bewoonbare oppervlakte van 268 m² biedt de woning bijzonder veel ruimte en mogelijkheden. De flexibele indeling is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Op het gelijkvloers bevinden zich twee polyvalente ruimtes, momenteel ingericht als slaapkamer en praktijk-/kantoorruimte. Deze kunnen naar wens worden gebruikt als extra slaapkamers, bureau, hobby- of praktijkruimte. De aangename leefruimte geniet dankzij de vele raampartijen van veel natuurlijk licht en staat via schuifdeuren rechtstreeks in verbinding met de tuin. De houtkachel zorgt voor extra sfeer. De aansluitende leefveranda vormt een aangename uitbreiding van de leefruimte. Een bijkomende troef is de rolstoeltoegankelijkheid van het gelijkvloers en de badkamer. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een badkamer, extra toilet op de verdieping, keuken, leefruimte, leefveranda en een ruime garage. Verder zijn er zonnepanelen met certificaten geldig tot 2032, een elektrische laadpaal en is de woning asbestveilig. Het EPC-label D biedt nog mogelijkheden tot energetische optimalisatie; een renovatieverplichting is niet van toepassing. De ruime, volledig omheinde tuin biedt volop privacy en buitenruimte. Daarnaast zijn er meerdere parkeerplaatsen. De ruime zolder biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, bureau of eventueel bijkomende badkamer. Een veelzijdige woning met veel ruimte, toegankelijkheid en mogelijkheden, ideaal voor een gezin of zelfstandige die wonen en werken wil combineren. Interesse? contacteer Marijke: marijke@polares.eu of 0489 01 14 96 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 645.000 - **Woonoppervlakte**: 268m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.276,23m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 645.000 - **KI**: € 1.380 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20250911-0003682890-RES-1 - **Energielabel**: D - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.276,23m² - **Woonoppervlakte**: 268m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1971 - **Aantal gevels**: 4 - **Gevelbreedte**: 15,84m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 20,9m² - **Woonkamer**: 24,2m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 23m² - **Slaapkamer 3**: 27,9m² - **Zolder**: 23,6m² - **Atelier**: 20,9m² - **Kantoor**: 21,9m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Braambos 4, 1820 Steenokkerzeel ## Contact - **Polares**