# Huis te koop in Steenokkerzeel for € 425.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSM7N ## Description Op wandelafstand van het gezellige centrum van Steenokkerzeel met alle winkels, restaurantjes, cafeetjes en wekelijkse zondagsmarkt in de buurt. Deze instapklare woning bestaat uit inkomhal/trapzaal in marmer, gastentoilet, ingerichte keuken, woonkamer en het voormalig kapsalon dat perfect kan omgevormd worden tot een ruime garage of een gezellige tweede woonkamer / polyvalente ruimte. Op de eerste verdieping nachthal met toegang naar het terras, 3 slaapkamers en een bureau. Badkamer met ligbad, badkamermeubel en toilet. Opbergkelder en zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Leuk gezellig terras, tuin met tuinhuis en 3 parkeerplaatsen voor de deur, dus ook ideaal voor wie zelfstandige activiteit wil starten zoals kapsalon, schoonheidssalon, trimsalon, … (INFO) Asbest dak te vervangen tegen 2034. De woning is uitgerust met 17 zonnepanelen, een waterverzachter. CONFORME ELEKTRICITEITSINSTALLATIE. LAGE EPC score 134 label B. Openbaar vervoer op 230 m, school op 650 m. Nabij belangrijke invalswegen en autosnelwegen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 153m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 477m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **Prijs /m²**: € 941 - **KI**: € 939 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 134kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260727-0003922919-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 2kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 477m² - **Woonoppervlakte**: 153m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1977 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 8m² - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 26,5m² - **Keuken**: 10,5m² - **Parkeerplaats 1**: 50m² - **Parkeerplaats 2**: 50m² - **Parkeerplaats 3**: 50m² - **Handelsruimte**: 21m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Bureau**: 6,5m² - **Slaapkamer 3**: 8,5m² - **Badkamer**: 9m² - **Terras**: 5,5m² - **Verdieping 2** - **Zolder**: 35m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address 1820 Steenokkerzeel ## Contact - **O'Ville Vastgoed** - Leuvensesteenweg 359, 3070 Kortenberg - Phone: +3227515706 - Mobile: +3227515706 - Website: