# Appartement te koop in Stekene for € 260.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT2WF ## Description Centraal gelegen, ruim en bovendien een interessante investering! Op een uitstekende ligging in het centrum van Stekene bevindt zich dit lichtrijke appartement op de eerste verdieping. Dankzij de centrale locatie bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en alle nodige faciliteiten zich op wandelafstand. Hier geniet u van alle comfort met alles binnen handbereik! De absolute troef is de zeer ruime en lichtrijke leefruimte, waar de grote lichtinval zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de open keuken, met daarnaast een praktische, afzonderlijke berging/wasplaats die zorgt voor extra opbergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer en een tweede kamer die momenteel ingericht is als dressing. Verder is er een badkamer met toilet. Mogelijkheden tot energetische verbetering: Het appartement beschikt momenteel over een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is bij aankoop. Bovendien biedt het appartement nog interessante mogelijkheden om de energieprestatie verder te verbeteren. Volgens de energiedeskundige kan de energiescore aanzienlijk verbeterd worden door enkele gerichte energetische ingrepen, zoals het overschakelen naar een energiezuinige lucht-luchtwarmtepomp. Ook het verbeteren van de isolatie en de eventuele plaatsing van zonnepanelen kunnen bijdragen aan een gunstigere energiescore. Ook interessant voor investeerders! Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor dit pand eveneens een aantrekkelijke opportuniteit vormt voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering. Belangrijk: De garage dient verplicht samen met het appartement te worden aangekocht tegen een meerprijs van € 20.000. De garage bevindt zich achteraan het gebouw en is toegankelijk via de Sparrenhofdreef. Een ruim appartement op een toplocatie, zowel interessant voor eigen gebruik als voor investeerders! Interesse in dit appartement? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek tijdens onze Open Kijk Dag op 21 november van 10uur tot 13uur. Opgelet: bezoeken zijn uitsluitend mogelijk op afspraak. Reserveer dus tijdig uw bezoekmoment! Bo helpt u graag verder! Tel.: 0473 81 45 53 of via bo@dewebo.be We kijken ernaar uit u te verwelkomen! ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 260.000 - **Woonoppervlakte**: 84m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 260.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 307kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 84m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1994 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 7m² - **Slaapkamer 2**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Dorpsstraat 20 bus 2, 9190 Stekene ## Contact - **DEWEBO** - Stationsstraat 63 bus a, 9190 Kemzeke - Phone: 0473 81 45 53 - Website: