# Huis te koop in Stekene for € 495.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRLU0 ## Description Moderne, perfect onderhouden EPC-A woning. Deze halfopen woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een heerlijk onderhoudsvriendelijke tuin. Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je met een gastentoilet, kan je links naar een volwaardige bureau/praktijkruimte gaan en rechts heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte. Hier geniet je van een gezellige zit- en eethoek met een mooi zicht op de tuin. De open en volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan en biedt bovendien directe toegang tot de garage met wasplaats. Buiten wacht een mooi verzorgde tuin met gezellig terras, ideaal om te ontspannen of gezellig te tafelen. De ruime oprit biedt plaats aan maar liefst 7 wagens, een absolute troef! Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabo én een apart toilet. Via een trapluik bereik je de ruime bergzolder. Een moderne, verzorgde gezinswoning met ruimte, comfort én een uitstekende praktische indeling. Zeker een bezoekje waard! Extra troeven EPC A zonnepanelen en 10kWH batterijsysteem ventilatiesysteem type D regenwaterput 10000 l parket vloeren handige inbouwkasten nabij scholen, winkels, bushalte, belangrijke invalsweg instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0479/433.556 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 141m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 401m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **KI**: € 653 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 40kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 72kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: EP15129 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1.838kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 401m² - **Woonoppervlakte**: 141m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2021 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 10m - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 380m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 7 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Slaapkamer 4**: 8m² - **Keuken**: 9m² - **Tuin**: 380m² - **Terras 1**: 37m² - **Terras 2**: 27m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Drieschouwen 116B, 9190 Stekene ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: