# Appartement te koop in Stembert for € 99.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LIFXL ## Description Prachtig appartement (+/- 70 m² volgens het energieprestatiecertificaat) gelegen in Stembert, op de 4e en tevens bovenste verdieping van een residentieel complex, met één slaapkamer (mogelijkheid tot twee) en een aangenaam uitzicht. Het is als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiaire, apart toilet, gezellige woonkamer (+/- 27 m²) met open keuken (vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en magnetron), één slaapkamer (+/- 21 m²), badkamer (ligbad, wastafel, ruimte voor een wasmachine). Dubbel glas in houten kozijnen, centrale verwarming op gas (calorimeters), intercom, lift. Grondlast: €721 per jaar, gemeenschappelijke kosten: +/- €200/maand voor de gemeenschappelijke kosten (onderhoud en verlichting van de gemeenschappelijke ruimtes, lift) inclusief water en individuele verwarming (we wachten echter op een update van de informatie van het beheer). Het pand is momenteel VERHUURD. Energieprestatiecertificaat: E, Specifiek energieverbruik: 375 kWh/m².jaar, Totale energiebehoefte: 26.300 kWh/jaar, nr. 20251204028591. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Zeker de moeite waard om te bekijken! Een prachtige kans! www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 99.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 4de verdieping - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 99.000 - **KI**: € 721 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 375kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251204028591 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Verdieping**: 4 - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 28m² ## Address Rue du 1 bus er de Ligne 3/427, 4801 Stembert ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: