# Huis te koop in Stembert for € 274.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LO6CH ## Description Gelegen in een rustige en populaire wijk in de heuvels van Verviers, biedt dit huis met royale afmetingen uitstekende mogelijkheden voor aanpassingen en verbeteringen. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een half-ingerichte keuken die open is naar de eetkamer, een lichte woonkamer, een slaapkamer en een apart toilet. U heeft ook directe toegang tot het terras en de grote tuin, die op het zuidoosten is gericht en ideaal is om te ontspannen in de buitenlucht en te genieten van de zon. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met een douche, een bad en een toilet, en een kleedkamer en een studeerkamer. Dankzij de functionele indeling biedt de begane grond een ideale ruimte om een zelfstandige activiteit te huisvesten, waardoor u zich gemakkelijk kunt voorstellen hoe u een omgeving kunt creëren die privéleven en professionele activiteiten combineert. BIJZONDERHEDEN: Centrale verwarming op stookolie (2 x 1000 liter), houtkachel, elektriciteit nog aan te sluiten, dubbele beglazing in PVC-kozijnen, kadastraal inkomen van € 679, aangesloten op de riolering, parkeerplaats voor 2 tot 3 voertuigen, kelder onder het hele huis, diepe tuin. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 274.000 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 570m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 274.000 - **KI**: € 679 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 417kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210512020312 - **Energielabel**: E - **Info verwarming**: Centraal stookolie — 2x 1000L + poêle à bois ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 570m² - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 11m - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Eetkamer**: 15m² - **Hal**: 15m² - **Keuken**: 18m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 14m² - **Terras**: 27m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue Antoine De Berghes 49, 4801 Stembert ## Contact - **FLECH'EURO** - Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS - Phone: 087/22.91.95 - Website: