# Huis te koop in Stembert for € 359.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPPED ## Description Ontdek dit aangename huis, ideaal gelegen in een rustige, residentiële wijk. Het is als volgt ingedeeld: op de begane grond geeft een inkomhal toegang tot een apart toilet en een ruime garage met wasruimte. Van hieruit heeft u directe toegang tot een terras en een prachtige, diepe tuin, perfect om van de mooie dagen te genieten. Op de eerste verdieping vindt u een lichte leefruimte met open keuken, compleet met een balkon op het zuiden, wat zorgt voor uitstekende zonlicht gedurende de dag. De tweede verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Dit functionele en goed ingedeelde huis biedt een prachtige kans voor een gezin dat rust en comfort zoekt. BIJZONDERHEDEN: centrale verwarming op gas, elektriciteit niet conform de voorschriften, houten dubbele beglazing, elektrische rolluiken bij elk raam, kadastraal inkomen van €1013, aangesloten op het riool, afmetingen garagepoort: breedte 2,38 m en hoogte 1,95 m, ruimte voor 2 voertuigen. Bekijk alle foto's en plannen van deze woning op onze website door te klikken op de volgende link: https://www.flech-euro.be/fr/a-vendre?view=detail&id=4415 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 154m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 399m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 - **KI**: € 1.013 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 32.416kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 187kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260317019312 - **Energielabel**: C - **Info verwarming**: Centraal gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 399m² - **Woonoppervlakte**: 154m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 7m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Parking 1**: 46m² - **Hal**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 8m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Terras**: 18m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue Thiniheid 82, 4801 Stembert ## Contact - **FLECH'EURO** - Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS - Phone: 087/22.91.95 - Website: