# Appartement te koop in Stene for € 219.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LM3ZU ## Description Op een bijzonder aangename locatie vlakbij het centrum, bevindt zich dit gerenoveerde en uitstekend onderhouden appartement met EPC-label B, ideaal voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. Het appartement beschikt over een praktische inkomhal met vestiaire, die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met ingebouwde kast. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, uitgerust met onder andere een oven, microgolfoven, vaatwasser, kookplaten en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde. Verder omvat het appartement een moderne badkamer met inloopdouche en aansluiting voor een wasmachine, een apart toilet en een handige berging. Het slaapgedeelte bestaat uit twee volwaardige slaapkamers. Achteraan bevinden zich twee terrassen, voorzien van ingebouwde kasten met plaats voor bijvoorbeeld een diepvries of droogkast. Extra troef is de aanwezigheid van een gemeenschappelijke fietsenberging, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. Het appartement beschikt daarenboven over een conformiteitsattest, wat de goede staat van het pand extra bevestigt. Een instapklaar appartement dat comfort, ruimte en een praktische indeling perfect combineert. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek. Troeven *Volledig gerenoveerd appartement *Energiezuinig (EPC-label B) *2 slaapkamers *Balkon vooraan en 2 terrassen achteraan *Ingebouwde kasten en praktische berging *Gemeenschappelijke fietsenberging 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4)Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 - **KI**: € 899 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 155kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240908-0003361460-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Molenaarsstraat 35 bus 0201, 8400 Stene ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: