# Appartement te koop in Stene for € 230.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNMLF ## Description Dit royaal appartement van 113 m² bevindt zich op een topligging in Oostende, vlak bij het Maria Hendrikapark ("t Bosje"), en combineert ruimte, licht en comfort. De indeling is als volgt: een inkomhal met afzonderlijk toilet, een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en elektrische zonnewering, een volledig ingerichte keuken met directe toegang tot het zonnige terras, een praktische berging, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Dankzij de centrale ligging is het stadscentrum vlot bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de wagen. Het pand is op heden verhuurd waardoor het tevens een interessante investering vormt (euro775 + euro50 gemeenschappelijke kosten per maand). Troeven *Bewoonbare oppervlakte van 113 m² *Zonnig terras *Gunstige EPC-score: 131 kWh/m² *Interessante investering of ideaal voor eigen bewoning 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4)Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 230.000 - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 230.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 131kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190621-0002171703-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Bouwjaar**: 1988 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Gouwelozestraat 46 bus 0203, 8400 Stene ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: