Appartement te koop in Stene voor € 210.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LQU9C

Appartement met energieklasse A, een badkamer en 64m² woonoppervlakte.

In de Guido Gezellestraat 30 te Oostende, in de gegeerde wijk Conterdam, bevindt zich dit instapklare en volledig gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers, terras én een extra mansardekamer. Bovendien is het appartement reeds verhuurd, wat dit pand meteen extra interessant maakt voor wie op zoek is naar een investering met onmiddellijk rendement.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw zonder syndicus, wat een belangrijk voordeel biedt op vlak van beheer en kosten. Bovendien zijn er geen syndicale lasten, wat dit eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders én eigenaars-bewoners op termijn.
Ongeveer drie jaar geleden werd het appartement volledig gerenoveerd, waardoor u vandaag geniet van een hedendaagse afwerking en modern wooncomfort. De indeling is logisch en functioneel opgevat. Via de inkomhal bereikt u de verschillende ruimtes van het appartement. Er is een badkamer, twee slaapkamers met rechtstreekse toegang tot het terras en een aangename open leefruimte met een vernieuwde open keuken een lichtrijke en gezellige leefomgeving.
Een bijkomende troef is de volwaardige mansardekamer op de bovenverdieping, die inbegrepen is bij het appartement. Deze extra ruimte kan perfect dienst doen als hobbykamer, bureau, logeerkamer of bijkomende bergruimte.
Kortom, dit appartement combineert een gunstige ligging in Conterdam, een recente totaalrenovatie, geen syndicale kosten, een extra polyvalente ruimte én het voordeel van een lopende verhuur. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering of een eigendom met potentieel voor de toekomst.
Troeven
*Gelegen in de Guido Gezellestraat 30 te Oostende, in de wijk Conterdam
*Reeds verhuurd interessante investering met onmiddellijk rendement
*Volledig gerenoveerd appartement van ongeveer 3 jaar geleden
*Kleinschalig gebouw zonder syndicus en zonder syndicale lasten
*2 slaapkamers met toegang tot het terras én extra volwaardige mansardekame
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja of nee
2)Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Wp: Woonpark
Wug: Woonuitbreidingsgebied
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
Igb: Industriegebied
Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Gdr: Gebied voor dagrecreatie
Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie
Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut
Ag: Agrarisch gebied
Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bg: Bosgebied
Ng: Natuurgebied
Nr: Natuurreservaat
Pg: Parkgebied
Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar
3)Beschermd erfgoed: ja of neen
4)Geïnventariseerd erfgoed:
Inventaris van archeologische zones
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Inventaris van historische tuinen en parken
Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde
Landschapsatlas
niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
6) Renovatieverplichting: ja of neen
7) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:ja of neen
Een risicozone voor overstromingen:ja of neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen