# Huis te koop in Stene for € 199.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPTLC ## Description Deze gunstig gelegen gezinswoning biedt tal van mogelijkheden voor u en uw gezin. De woning is rustig gelegen in een residentiële buurt op een steenworp van het centrum, met tevens een vlotte verbinding naar Bredene en de A10. De woning is zorgvuldig onderhouden en kan mits een opknapbeurt een gezellige en ruime gezinswoning vormen. Zo is er eerst en vooral de ruime, inpandige garage die naast parkeergelegenheid ook nog stockageruimte biedt. Op de verdieping is er de woonkamer met eet-en leefgedeelte en aansluitend de functionele keuken. Hier is er tevens een groot terras aanwezig. De woning beschikt op heden 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot een extra kamer als stockageruimte, hobbykamer, bureau, In de badkamer is er tal van ruimte met zowel een douche als ligbad, alsook lavabo en toilet. Dankzij de ligging, grootte en indeling vormt het hier een uitgelezen kans om een gezinswoning naar eigen hand te zetten op een strategische locatie te Oostende. Aarzel niet en neem contact op voor meer info of een afspraak! Troeven *Ruime woning *Talrijke mogelijkheden *Inpandige garage *Groot terras *Gunstige ligging 1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee 2)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 3)Beschermd erfgoed: neen 4)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 5) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 6) Renovatieverplichting: neen 7) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 179m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 77m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 865 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 332kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251107-0003728740-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 77m² - **Woonoppervlakte**: 179m² - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Nieuwelangestraat 16, 8400 Stene ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: