# Huis te koop in Stene for € 595.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LS1X4 ## Description Een ruime, moderne en energiezuinige woning waar comfort en afwerking centraal staan! Deze prachtige woning, gebouwd in 2023, is gelegen in een rustige en aangename woonbuurt en is vlot bereikbaarheid. Met maar liefst 248m² bewoonbare oppervlakte biedt deze perfect afgewerkte woning uitzonderlijk veel ruimte. Het gelijkvloers vormt het hart van de woning, met een open woonkamer, stijlvolle keuken met bureauhoek, eetplaats, gezellige zithoek met zicht op de tuin. De woning beschikt over 5 kamers, waarvan 4 zeer ruime slaapkamers, voorzien van eigen lavabo. Eén slaapkamer geniet bovendien van een zuidgericht terras. Er zijn 2 volledig uitgeruste badkamers in de woning en een aparte wasplaats op het eerste verdiep. De vijfde kamer bevindt zich op het dakverdiep, samen met de technische ruimte. Ook op energetisch vlak biedt deze woning uitstekend comfort met een EPC-label A. Een warmtepomp staat in voor het sanitair warm water en de vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamers. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning en een ventilatiesysteem D. Een bijkomende troef is het bijgebouw, voorzien van een derde badkamer en een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als hobbyruimte, bureau of wellnessruimte. De zuidwestgerichte tuin biedt volop mogelijkheden om in alle rust van de buitenruimte te genieten. Een uitzonderlijk ruime, energiezuinige en volledig instapklare woning met een hoogwaardige afwerking, veel licht en tal van extra mogelijkheden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 248m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 167m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 62kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 22kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 18kg CO²/m² - **Verwarming**: Vloer, Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 167m² - **Woonoppervlakte**: 248m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 6,4m - **Gevelbreedte**: 6,4m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 4 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee ## Address Smedenstraat 7, 8400 Stene ## Contact - **MIN-US Vastgoed-Expert** - Schermplantenstraat 27, 8400 Oostende - Phone: 0468/103.780 - Website: