# Huis te koop in Stene for € 529.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSYJ6 ## Description Deze verzorgde halfopen bebouwing combineert een hedendaagse uitstraling met een ruime en praktische indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van 193 m² biedt de woning alle comfort voor wie op zoek is naar een aangename gezinswoning. Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime leefruimte met aansluitende eetkamer en een volledig geïnstalleerde keuken. Verder is er een garage met wasplaats aanwezig. De verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Ook de geïsoleerde zolder biedt bijkomende mogelijkheden. Aansluitend aan de woning bevindt zich een veranda die uitgeeft op het terras en de zuidwestgerichte tuin. Hier geniet je in alle rust van aangename momenten in de buitenlucht. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele en energiezuinige gezinswoning! Extra troeven: EPC A zonnepanelen regenwaterput 10000 l elektrische zonnescreens rolluiken gezellige houtkachel doodlopende straat instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32468322182 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 529.000 - **Woonoppervlakte**: 193m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 319m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 529.000 - **KI**: € 1.150 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 75kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 75kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003981100 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 853kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 319m² - **Woonoppervlakte**: 193m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2014 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 11m - **Gevelbreedte**: 8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 200m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Keuken**: 13m² - **Studieruimte**: 9m² - **Tuin**: 200m² - **Terras 1**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kauwstraat 18, 8400 Stene ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: