# Huis te koop in Stene for € 310.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT2ZP ## Description In een rustige straat in het hart van Stene-dorp staat deze ruime bel-etagewoning. Ze werd altijd met zorg onderhouden en wacht nu op een nieuw gezin dat er zijn thuis van maakt. Scholen, winkels en het dorpsleven heb je om de hoek, en het centrum van Oostende, het strand en de grote invalswegen zijn vlot bereikbaar. Op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime inkomhal met apart toilet. Daar vind je ook een inpandige garage, een praktische wasberging en een tuinberging. Via het terras stap je zo de tuin in. Die is op het zuidwesten gericht, dus je hebt er tot 's avonds zon. Het leven speelt zich af op de eerste verdieping. De lichte woonkamer sluit aan op de keuken, en vanuit de leefruimte loop je naar het zonneterras: de ideale plek voor een ontbijt in de zon of een glaasje op het einde van de dag. Op de tweede verdieping liggen drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de derde verdieping vind je nog een vierde slaapkamer en een zolderberging. Die kamer kan ook dienen als bureau, speelkamer of logeerkamer. Zo heeft iedereen in het gezin zijn eigen plek. De woning dateert van 1970, maar heeft een mooi EPC-label B. Ze is bijzonder goed onderhouden en met wat opfrissing geef je ze helemaal je eigen stijl. Een degelijke gezinswoning met veel ruimte, een zonnige tuin en een toplocatie in Stene: kom ze zeker bekijken! Troeven *Toplocatie in hartje Stene-dorp, in een rustige straat vlak bij scholen en winkels *4 slaapkamers: ideaal voor een gezin *Zuidwestgerichte tuin en zonneterras *Zeer goed onderhouden, met EPC-label B *Inpandige garage en veel bergruimte ja of nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 310.000 - **Woonoppervlakte**: 223m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 190m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 310.000 - **KI**: € 981 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 180kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260814-0003933230-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 190m² - **Woonoppervlakte**: 223m² - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Heidebloemstraat 19, 8400 Stene ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: