# Duplex te huur in Sterrebeek for € 1.400 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSJYQ ## Description --------- Golf de Sterrebeek (The National) ---------- Ideaal gelegen in een gloednieuw complex, gebouwd op de voormalige renbaan van Sterrebeek. Het complex omvat een golfbaan, een David Lloyd-club en verschillende handelszaken. Het geniet van een uitstekende ligging vlak bij diverse voorzieningen, waaronder het openbaar vervoer (Tram 39 naar Montgomery) en gerenommeerde internationale scholen (Amerikaanse, Duitse, BSB). Het appartement bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een apart gastentoilet met wastafel. De lichtrijke woonkamer van 24 m² beschikt over een volledig uitgeruste keuken met een prachtig uitzicht en toegang tot een zuidoostgericht terras van 14 m². Achter de keuken bevindt zich een wasruimte van 3,5 m². Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 12 m² en 13,5 m², waarvan één toegang geeft tot een badkamer. Daarnaast zijn er een apart toilet en een douchekamer. Beschikbaar vanaf 01/11/2026. Maandelijkse lasten van €105, inclusief de gemeenschappelijke delen, warm water en privatieve verwarming. Het appartement wordt vervolledigd door een kelder en 2 parkeerplaatsen (+€200/maand, verplicht). Technische kenmerken: voorlopig EPC, glasvezel, driedubbele beglazing, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, vloerverwarming, thermostaat, gemeenschappelijke warmtepompinstallatie, inductiekookplaat, videofoon, enz. Hoogwaardige afwerking. Mis deze kans niet! ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.400 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A - **Vrij**: Vrij op 2026-11-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.400 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 61kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 23094-G-OMV_2020018395/EP14073/A001/D01/SD048 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 13kg CO²/m² - **Verwarming**: Vloer - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 4,1m², douche in bad - **Badkamer 2**: 3,1m², douche - **Slaapkamer 1**: 11,7m² - **Slaapkamer 2**: 13,5m² - **Waskamer**: 3,5m² - **Keuken**: 5m² - **Hal**: 6m² - **Terras**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Du Roy de Blicquylaan 3 bus A, 1933 Sterrebeek ## Contact - **J&J Properties** - Avenue de Tervueren 446, 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Phone: +32 2 770 76 00 - Website: