# Appartement te koop in Sterrebeek for € 1.399.000 with 4 slaapkamers

Zimmo code: LKRF2  
<https://www.zimmo.be/nl/sterrebeek-1933/te-koop/appartement/LKRF2>

## Description

Sterea biedt appartementen die luxe en comfort, stijl en elegantie combineren, evenals verschillende mogelijkheden voor sport en ontspanning, in het hart van de natuur en toch dicht bij de stad. Dit luxueus appartement van 195 m², gelegen in een residentie grenzend aan de golf van Sterrebeek, geniet niet enkel van prachtige zichten en een unieke ligging maar bovendien ook van een groot terras van 21 m² (ZO) en een tuin van 205m².
Indeling: ruime living met prachtige eetkamer (58 m²), een volledig uitgeruste keuken (14m²), een afzonderlijke wasplaats, 4 slaapkamers (18,5 m², 16 m² en 2x10 m²) en drie badkamers (2 douchekamers en 1 badkamer), afzonderlijk gastentoilet. Privatieve kelder inbegrepen in de prijs. Aankoop autostaanplaats verplicht als supplement. Uitstekende energie- en akoestische prestaties. Laat u verleiden door dit prachtige appartement en het unieke karakter van deze uitzonderlijke site. Vraag vandaag nog een bezoek aan. Verkoop onder het gemend stelsel van BTW en registratie.
Bovendien geniet u van een 18-holes golfbaan met 3 ha en waterpartijen, een driving range, een clubhuis, etc.
Ontdek dit project: www.victoire.be/sterea.

## Main features

- **Prijs**: € 1.399.000
- **Woonoppervlakte**: 195m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 4 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022
- **Energielabel**: A

## Financieel

- **Prijs**: € 1.399.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde per jaar**: 55kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 65kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: A
- **Energielabel**: A
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **CO² uitstoot**: 55kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Verwarming**: Vloer
- **Info verwarming**: Vloerverwarming

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 195m²
- **Woonoppervlakte**: 195m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2022
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Ja
- **Type watermeter**: Individueel
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal slaapkamers**: 4

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Achtertuin**: 205m²
- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Verdieping 0**
  - **Terras**: 21m²

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend

## Address

Du Roy de Blicquylaan 45, 1933 Sterrebeek

## Contact

- **Victoire Junot Immobilier Neuf**
- Chaussée de Waterloo 1382 - 1180 Uccle | Avenue de Tervueren 418 -, 1150 Sint-Pieters-Woluwe
- Phone: +32 (0)-23 75 10 10
- Website: <https://victoire.be>