# Appartement te koop in Sterrebeek for € 575.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSV5H ## Description Dit zeer recent en luxueus afgewerkt duplexappartement is gelegen op een exclusieve locatie vlak aan de prestigieuze golf van Sterrebeek. Het appartement werd uitgerust met hoogwaardige materialen en moderne technieken, waaronder een warmtepomp, wat resulteert in een uitstekende energieprestatie en een EPC A. Bij het betreden van het gelijkvloers valt meteen de lichtinval op dankzij het kathedraalglas in de inkomhal, die uitgeeft op een gastentoilet en de ruime, zonnige leefruimte. De woonkamer sluit naadloos aan op het riante terras dat uitkijkt op de prachtig aangelegde, groene binnentuin en vormt zo een perfecte plek om in alle rust en privacy te ontspannen. De open en volledig uitgeruste keuken met eetruimte biedt alle comfort, terwijl de praktische berging en wasplaats extra functionaliteit garanderen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, waarvan één en-suite, aangevuld met een tweede apart toilet. Verder beschikt het appartement over twee ondergrondse parkeerplaatsen, een privatieve kelderberging en een ruime fietsenstalling. Dit duplexappartement is volledig instapklaar en combineert een uitzonderlijk afwerkingsniveau met energiezuinigheid en een topligging, waardoor het de ideale keuze is voor wie houdt van comfortabele luxe op een exclusieve locatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Garage 1**: ondergrondse parkeerplaats - **Garage 2**: ondergrondse parkeerplaats - **Verdieping 1** - **Inkomgang**: 4.2 x 1.8 - **Toilet 1**: 1.5 x 0.8 - **Woonkamer**: 3.85 x 3.5 - **Eetkamer**: open keuken met eetkamer - **Keuken**: 3.7 x 3.25 - **Berging 1**: berg- en wasplaats: 2.1 x 1.8 - **Terras**: breedte: 3.85 - **Verdieping 2** - **Nachthal**: 2.4 x 1.48 - **Badkamer 1**: wastafel en douche: 2.1 x 0.8 - **Slaapkamer 1**: 3.27 x 3.2 - **Toilet 2**: 1.5 x 0.9 - **Slaapkamer 2**: met badkamer in annex: 4.1 x 3.3 - **Badkamer 2**: dubbele wastafel en bad: 2.4 x 1.7 - **Berging 2**: afgesloten kelderberging ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gebied voor dagrecreatie - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address du Roy de Blicquylaan 5 bus B, 1933 Sterrebeek ## Contact - **Immo De Dijle** - Tervuursesteenweg 353/1, 3000 Leuven - Phone: +3216233735 - Mobile: +3216233735 - Website: