In optie - Villa te koop in Sterrebeek met 5 slaapkamers Zimmo‑code: LS0RX

Quartier recherché, beaux volumes et potentiel de rénovation

Ligging en algemene informatie
Zeer goede ligging in Sterrebeek, in een rustige en gegeerde residentiële wijk, vlak bij het dorpscentrum en alle voorzieningen. Bushalte op ±700 m aan de Tramlaan, snelle verbinding met de Ring en de E40, winkels op ±1,5 km en verschillende scholen binnen een straal van 3 km.
Vrijstaande villa uit het einde van de jaren 60, gelegen op een vlak perceel van 8 are 51 centiare, met een westelijk georiënteerde tuin. De villa beschikt over ±210 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief kelders en zolder, en biedt mooie volumes en een groot renovatiepotentieel.
Aangename tuin met weinig inkijk, terras en ruime garage voor 3 wagens.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met vestiaireruimte (16,4 m²), marmeren vloer
Afzonderlijk toilet
Slaapkamer 1 (9,6 m²)
Woonkamer (38,2 m²) met open haard en toegang tot de tuin
Eetkamer (16 m²) met toegang tot het zijterras
Keuken (17,6 m²) met toegang tot het zijterras

1ste verdieping
Nachthal
Slaapkamer 2 (14,9 m²)
Slaapkamer 3 (16 m²) met aansluitende badkamer
Slaapkamer 4 (17 m²)
Slaapkamer 5 (16,5 m²) met afzonderlijk waterpunt
Bureau (7,8 m²)
Douchekamer met wastafel
Badkamer met ligbad en dubbele wastafel
Afzonderlijk toilet
Zolder
Zolder bereikbaar via een uitschuifbare trap

Kelderverdieping (100 m²)
Garage voor 3 wagens met wasruimte
Wijnkelder
Bergkelders
Stookruimte

Technische kenmerken
• Villa gebouwd op het einde van de jaren 60
• Houten ramen te vervangen
• Eternitdak te vernieuwen en te isoleren
• Elektrische installatie niet conform en te vernieuwen
• Verwarming op stookolie – ketel buiten werking
• Keuken en sanitair te vervangen
• Aangesloten op de riolering: ja
Troeven
Villa met mooie volumes en een groot potentieel na renovatie, met 5 slaapkamers en een bureau, ruime kelders, een garage voor 3 wagens en een aangenaam vlak perceel met westelijk georiënteerde tuin en weinig inkijk. Een mooie opportuniteit voor kopers die de woning volledig naar eigen smaak willen renoveren en tegelijk willen genieten van een bijzonder interessante ligging.