Atelier te koop in Stevoort voor € 410.000
(Zimmo-code: JHLH9)

124
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
21 dagen
Op Zimmo
21 dagen geleden
Laatste wijziging

Kannaertsstraat 103, 3512 Stevoort

Zimmo-code: JHLH9

Prijs € 410.000
  • Prijs € 410.000
  • Adres Kannaertsstraat 103, 3512 Stevoort
  • Type Atelier (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 171 m²
  • Grondopp. 1.245 m²
  • Handelsopp. 755 m²
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1950
  • EPC 270.00 kWh/m²
  • KI € 3.569

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Stevoort (Bedrijfsvastgoed) € 437.500
  • Volledig rapport

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! - Op dit adres vind je een zeer ruim handelspand van maar liefst 755 m2 groot met werkplaats, magazijn en opslagruimte. Boven vind je nog een knap dakappartement van 171 m2 groot. Zo kan je werken en wonen goed combineren of je kan het appartement verhuren. Of: je kan dit eigendom als projectgrond kopen om er volledig je eigen ding mee te doen. Kortom, heel wat oppervlakte, heel wat potentieel.
Dit ruime pand werd gebouwd in de jaren 50. In 1962 werd het dakappartement volledig ingericht. De huidige eigenaars hebben in 2009 het magazijn nog uitgebreid. Het dak werd deels vernieuwd en geïsoleerd. Je wordt hier bijgevolg eigendom van een zeer degelijk pand in prima staat.
Handelsruimte
De handelsruimte heeft een totale oppervlakte van 755 m2 groot. De huidige eigenaar heeft hier jarenlang een grote schrijnwerkerij gehad. In feite is het pand gelegen op de hoek van de Kannaertsstraat en de Stevoortse Kiezel. Dankzij deze ligging, op de verbindingsweg tussen Stevoort en Kuringen, beschik je over voldoende passage voor potentiële klanten. De zijkant van het bedrijfspand mondt uit op deze baan. Je hebt aan deze zijde een grote toegangspoort. De zijstraat van de Stevoortse Kiezel, de Kannaertsstraat, heeft ook nog twee toegangspoorten om naar binnen te rijden. Verder werd het pand aan deze kant ingericht met kantoren voor de klantendiensten. Bovendien bevindt zich hier nog een werkende spuitcabine met afzuiging. Het magazijn of de werkplaats geniet van een zeer aangenaam volume. De lichtkoepel geeft een fijne lichtinval. Kortom, je beschikt hier momenteel over alle ruimtes om een goed werkende handel in te richten. De vergunning geldt nog, dus je kan hier zo aan de slag. De ruimte van 755 m2 biedt tenslotte ook heel veel potentieel om andere ideeën uit te werken.
Dakappartement
Het dakappartement van dit pand bereik je via de Kannaertsstraat. Het ligt op de eerste verdieping. Je zou op het eerste zicht niet verwachten dat hierboven zich nog zo een ruim appartement bevindt met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 171 m2. Het appartement werd aangenaam ingedeeld. Je geniet van een grote leefruimte met aansluitend een prachtig dakterras van 80 m2 groot. Je woont hier dus op een appartement, waar je absoluut niet moet inboeten op buitenruimte. Via de living kan je naar de keuken. Deze werd volledig voorzien en heeft een toffe indeling. Het volledige appartement werd zeer netjes ingericht en profiteert (zoals het een schrijnwerker betaamd) van veel inbouwarmaturen. Verder beschikt dit appartement over drie slaapkamers van respectievelijk 7 m2, 14 m2 en 16 m2 groot, een badkamer en een ruime wasberging.
De ligging van dit pand is zeer gunstig. De Stevoortse Kiezel zorgt voor een vlotte verbinding (en de nodige passage). Deze weg leid je zelfs direct naar de E313, zo genieten ook de klanten van een zeer vlot bereikbare ligging. Hasselt-centrum ligt bovendien slechts 6 km verderop en het centrum van Kuringen en Stevoort vind je nog dichterbij. Ondertussen zorgt de Kannaertsstraat ook voor voldoende rust en parkeergelegenheid.
Kortom, dit pand biedt heel wat potentieel. Wil jij jouw plannen bespreken of het pand eens komen bekijken? Aarzel niet, kom zeker eens langs en stel je vragen. Wij helpen je maar al te graag verder om jouw droom te realiseren! Bel vandaag nog voor een afspraak: tel. Toon nummer.

Financieel

Prijs
€ 410.000 *
KI
€ 3.569
Onroerende voorheffing
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
34 m²
Keuken 1
20,43 m²

Bebouwing

Bouwjaar
1950
Renovatiejaar
2009
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkings
15
Grondopp.
1.245 m²
Woonopp.
171 m²
Handelsopp.
755 m²
Perceel breedte
39,90 m
Perceel diepte
31,80 m
Gevelbreedte
39,90 m
Verdieping
1 van 2
Bouwopp
783 m²

Comfort

Verwarming
Aardgas - Aardgas,
Dubbel glas
Aansluiting electriciteit
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Gemeubeld

Overige

Instapklaar

Certificaten

EPC-waarde
270.00 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20181210-0002114996-1
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 33 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa /mnd
  • Familiale verzekering circa € 6 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Aanbod beperkt
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Matig bereikbaar
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info