# Huis te koop in Stevoort for € 275.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSS11 ## Description TE RENOVEREN GEZINSWONING (HOB) MET 3-4 SLAAPKAMERS EN INPANDIGE GARAGE OP ZUIDOOSTELIJK GERICHT PERCEEL VAN 6A90CA TE HASSELT (STEVOORT)! We vinden deze halfopen gezinswoning terug aan de Stevoortse kiezel 381. Deze locatie te Hasselt (Stevoort) betekent dat je op een boogscheut van het centrum van Stevoort woont en op slechts enkele kilometers van het centrum van Hasselt, Herk-de-Stad en Alken. Verder bereik je van hieruit vlot de oprit naar de E313. Hou je van de natuur? Een viervoeter in huis die beweging nodig heeft? De prachtig groene omgeving van de Herkenrodebossen vind je hier in de achtertuin! Deze woning werd in 1963 opgericht en nadien uitgebreid op het gelijkvloers waardoor dit huis over een comfortabele bewoonbare oppervlakte van circa 175m2 beschikt. Op het gelijkvloers tref je eerst een ruime inkomhal met authentieke houten trap. Links bevindt zich de ruime leefruimte met sierhaard, gevolg door de keuken met eetruimte en links daarvan een veranda. De keuken leidt verder nog naar de wasruimte en inpandige garage, die eveneens via de inkomhal te bereiken is, alsook een provisiekelder. Op de tussenverdieping bereik je 2 slaapkamers en de badkamer met wastafel, douche en toilet. Via de overloop bereik je verder op de eerste verdieping twee bergkamers onder het hellend dak en twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang naar een zeer ruime bergzolder, bereikbaar via het zolderluik. Hier is het ook zeker de moeite waard om stil te staan bij de buitenzijde van de woning. De zuidoostelijke oriëntatie van het perceel zorgt voor optimaal genot van de zon in de tuin en hier beschik je over meer dan voldoende ruimte om een gezinsvriendelijke tuin in te richten. Spullen berg je dan weer in het tuinhuisje. Op het perceel is voldoende parkeergelegenheid aan huis. Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 690m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **KI**: € 545 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 915kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261021-0003980893-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 690m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1963 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 7,2m² - **Slaapkamer 2**: 8,6m² - **Slaapkamer 3**: 14,1m² - **Slaapkamer 4**: 14,1m² - **Waskamer**: 5,5m² - **Kelder**: 5,2m², Provisiekelder - **Keuken**: 7,9m² - **Garage**: 23m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Stevoortse Kiezel 381, 3512 Stevoort ## Contact - **Momentum Vastgoed** - Thonissenlaan 18 bus 2, 3500 Hasselt - Phone: 011/96.51.76 - Website: