# Under option - Huis te koop in Stokrooie with 4 slaapkamers Zimmo code: LOSTD ## Description Deze kwalitatieve woning, gebouwd in 2013, combineert comfort, ruimte en duurzaamheid. Met een EPC-label A geniet u van een energiezuinige woning met lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De rustige ligging in een groene, residentiële omgeving biedt volop privacy, terwijl u toch geniet van een vlotte verbinding naar Hasselt en omliggende gemeenten. Natuurgebied Groene Delle ligt hier letterlijk in de achtertuin. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een doordachte indeling.Troeven:+ Conforme elektrische installatie met domoticasysteem+ Regenwaterput van 10.000 L+ Zonnepanelen van 10.000 Wp+ Zonneboiler met buffervat van 1.000 L+ Polyvalente ruimte met mogelijkheid tot omvorming tot zorgwoning, aterlierruimte of praktijkruimte vrij beroepBelangrijkste ruimtes: Woonkamer met zit- en eethoek, veel lichtinval en toegang tot het overdekt terras, volledig voorzien van ingebouwde screens Volledig ingebouwde, open, keuken 3 à 4 slaapkamers 2 badkamers, waarvan één met infraroodsauna Dressing en bureel met ingemaakte kasten Bijkeuken met ingemaakte kasten en extra dampkap Terras met jacuzzi Berging en technische ruimte Garage met automatische poort en verschillende buitenparkeerplaatsenEen energiezuinige en kwalitatief afgewerkte woning op een rustige, groene locatie, met bovendien heel wat extra mogelijkheden dankzij het ruime bijgebouw.Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 325m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 985m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 - **KI**: € 1.117 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 23kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260413-0003845451-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 985m² - **Woonoppervlakte**: 325m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2013 - **Perceelbreedte**: 18m - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: Ingericht ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Beuzestraat 22A, 3511 Stokrooie ## Contact - **ERA Nobis (Hasselt)** - Gouverneur Roppesingel 77, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: